Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Tapu Kaydı: Kayıt Durum: Aktif Zemin Tipi: Bağımsız Bölüm Zemin No:93496455Cilt No/sayfa No:171/16833 İzmir İli Torbalı İlçesi Torbalı Mah. İzmir Caddesi 41 Ada, 23 Parselde Kayıtlı,5.kat,20 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Arsa Pay/payda:51412449/6179176212 Bağ. Böl. Nitelik: Mesken Ana Taş. Nitelik:arsa Ana Taş. Yüzölçüm:621,26
Taşınmazın Mahalinde Yapılan Değerlendirme: Taşınmaz İzmir İli Torbalı İlçesi Torbalı Mahallesi 41 Ada 23 Parsel 621,26 M2 Yüzölçümlü Parsel Üzerine Betonarme Karkas Tarzda İnşa Edilmiş Yapının Yol Üstü Kat Sayısı Zemin+batar+5 Normal Kat Olmak Üzere 7 Kattır. Binada, Mesken 5. Kat 20 Nolu Bağımsız Bölüm Olan Meskendir. Doğalgaz Ve Asansör Mevcuttur. 3 Oda, salon Mutfak,hol,banyo+wc,ebeveyn Banyo Ve 2 Adet Balkondan İbarettir. salon Ve Odaların Zeminleri Laminat Parke İle Hol Kısmının Zeminleri Seramik Kaplı,dış Kapısının Çelik Kapı, pencerelerin Pvc Doğrama Olduğu Tespit Edilmiştir. mesken 113 M2 'dir. parsel İlçenin Torbalı Mahallesinde Merkeze Yakın Konumdadır. taşınmazın Bulunduğu Yer İzmir-aydın Caddesine Kuş Uçuşu Olaak Yaklaşık 420 M, Torbalı Devlet Hastanesine 590 M , Alpkent Mahallesi Camisine 690 M Mustafa Çobanik oluluna 795 M, torbalı İzban Durağına 750 M Mesafededir. Topoğrafik Yapısı Düz Olup Üzerinde Yapılar Mevcuttur. Alt Yapı Tesisleri Mevcut Olup Belediye Hizmetlerinden İstifadesi Tamdır.ulaşımı Kolaydır. Taşınmaz Borçlu Adına Tam Hisselidir. BORÇLU ADINA KAYITLI TAM PAY DEĞERİNİN 680.000,00 TL OLABİCEĞİ KANAATİNE VARILMIŞTIR.
Adresi : Torbalı Mh.Metropolis Bulvarı Ali Özal Apt.No:72 K:5 D:20 Torbalı İzmir Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 113 m2
Arsa Payı :51412449
İmar Durumu : Torbalı Belediye İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 17/01/2022 Tarihli E-30597936-121.02-590/750 Sayılı Yazısında Torbalı Belediye Meclisinin 07.11.2019 Tarih Ve 120 Sayılı Kararı İle Uygun Görülerekİzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.10.2020 Tarih Ve 05.890 Sayılı Kararı İle Değişimlimli Onaylanan UİP-41051 Plan İşlem Numaralı Torbalı İlçe Merkezi 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda "ticaret-konut Alanı (tick)emsal:2.00 Yen çok :6 Kat "olarak Belirlenmiştir.
Kıymeti : 680.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Esas icra Müdürlüğü olan İzmir 21. İcra Dairesinin 19/07/2022 tarihli 2019/15457Esassatış talimatı yazısında satısa konu taşınmazın takip konusunun konut finansmanı sözleşmesinden kaynaklandığı belirtildiğinden 5582 sayılı Yasanın 35. Maddesi ile 3065 sayılı KDV Kanunu nun 17. Maddesinin 4.fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca "2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu nun 38/A Maddesinde tanımlanan konut finansmanı amacıyla teminat gösterilen veya ipotek konulan konutun, konut finansman kuruluşları ya da üçüncü kişilere teslimi (müzayede mahallinde yapılan satışlar dahil)KDV den istisna tutulmuştur, hükmü gereği KDV den muafyetin satış ilanında belirtilmesine, Satış günü itibariyle KDV kanununda değişiklik olması halinde satış günü itibariyle geçerli olan KDV uygulanacağına,
Kaydındaki Şerhler :Taşınmazın Beyanlar Hanesinde Yönetim Planı 29/04/2016 Açıklamalı 23/06/2016 Tarih 12084 Yev Nolu, At

6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapıdır. 02/06/2014 Tarih 7825 Yev,04/07/2014 Tarih 9528 Yev, 29/05/2014 Tarih 7668 Yevmiye Nolu Beyanlar Ve İcrai Haciz Ve İpotek Şerhi Mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MEZAT SALONU TORBALI İZMİR.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2284 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İİK. Nun 127.Md. Gereğince, iş bu satış ilanının, gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için, tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,26/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.