Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2016/1750 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ TORBALI MAH. ESKİ MEKTEP MEVKİİ 1008 ADA,2 PARSEL, 4/234 ARSA PAYLI, 3.993,66 M2 YÜZÖLÇÜMÜ,E BLOK, 3. KAT 11 NO.LU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN
İMAR DURUMU :Torbalı Belediye Başkanlığı Resmi internet sitesinde yapılan sorgulama sonucunda parselin Taks:0,30 Kaks:1,80 Ayrık nizam 6 kat konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.
Torbalı İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan araştırmada taşınmaza ait 07/10/2013-1325 sayılı yapı kullanma izin belgesi olduğu görülmüştür. Takdir konusu taşınmaz ruhsat belgesine göre 123 m2 yüzölcümlüdür.
ADRES: Torbalı mah. 5012 sk. No.7 D.11 Torbalı İZMİR
ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz İzmir ili Torbalı ilçesi Torbalı Mah.1008 ada, 2 parsel, 3.993,66 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazda konumlu E blok 3 kat., 11 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazdır.
Satışa konu bağımsız bölümün de içinde yer aldığı ana taşınmaz zemin+5 katlı olmak üzere toplam 6 katlı olarak betonarme karkas yapı tarzında asansörlü ve dış cephesi ısı yalıtımlı durumdadır. Taşınmaz 14/11/2012 tarihli yönetim planına göre 7 yaşında olup %10 yıpranma paylıdır. Ana bina IIIB yapı sınıfına girmektedir. Satışa konu 11 no.lu bağımsız bölüm mesken 3 oda, salon. mutfak. antre, 2 banyo,wc, ve 1 büyük balkon bölümlerinden oluşmakta olup Taşınmaz yapı ruhsatına göre 123 m2 yüzölcümlüdür. Dış kapısı çelik kapı. iç kapıları ahşap panel kapı ve pencereler ısıcamlı pvc doğramadır. ve otomatik panjurludur. ayrıca balkon katlanır cam cephe sistemi ile kapatılmış olupoldukça geniştir. Zemin kaplaması olarak salon ve odalarda laminant kaplama, mutak ve koridorda seramik kullanılmıştır. mutfakta hazır mutfak dolapları ve tezgahı. banyolarda duşakabin, hilton lavabo ve klozet mevcuttur. salon ve koridorun duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır . odalar ve mutfağın ise sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır .Isınma sistemi bulunmamaktadır.Taşınmaz izmir-Aydın caddesine 180 m. Torbalı Adliyesine 280 m. Torbalı devlet Hastanesine 360 m, ve Torbalı İzban istasyonuna 750 m.kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında yazılı olduğu gibidir
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI İZMİR -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1750 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.04/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.