Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TORBALI İCRA DAİRESİ
2019/246 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İzmir ili Torbalı ilçesi Torbalı mah. 179 cilt, 17685 sayfa,15 ada, 49 parsel, 4.763,28-m2 yüzölçümlü, C blok 2.kat, 143/9917 arsa paylı, 5 no. lu bağımsız bölüm MESKEN
İMAR DURUMU: Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 13.02.2019 tarihli yazılarında taşınmazın yer aldığı parselin imar durumu yürürlükte olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "konut Alanı, Taks: 0,30, Kaks:1,80 Blok Nizam, 6 kat" olarak belirtildiği görülmüştür.
Torbalı Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde taşınmazın dosyasında yapılan incelemede taşınmaz yapı kullanma izin belgesine göre (11.10.2017-1409) 143,00 m2 yüzölçümüne sahiptir.
Özellikleri: Taşınmaz Torbalı mah. 1009 sk No.3/2 C blok. 2. kat, Daire 5 TORBALI İZMİR adresindedir. 1009 sokak cepheli 4.763,28 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde A-B-C-D Blok olmak üzere ayrık nizamda inşa edilen taşınmazlar içerisinde tespit konusu taşınmaz, 1009 sokak cepheli C blok içerisinde olup Bodrum, Zemin+5 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum otopark ve depo zemin, kat 4 dükkan normal katlara ise her katta 3 daire olmak üzere toplam 15 mesken 4 dükkandan oluşan betonarme karkas yapılı binadır.
Tespit konusu taşınmaz parsel çevresi kapalı , içerisinde yüzme havuzu, tenis kortu, çocuk oyun alanları ve kameriyelerden oluşan ve bloklar altında yer altı otoparkı bulunan site içerisinde bulunmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Yapı sınıfı 3/A yıprama oranı %4 dür,
Mesken 143,00 m2 brüt alanlıdır. 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır.Banyo, mutfak ve balkon zeminleri seramik, diğer zemin alanları laminat parkedir. Dış cephe doğramaları ahşap görünümlü pvc, Balkon önleri katlanır cam ile kaplıdır. Banyoda duşakabin ve mutfakta hazır mutak dolapları mevcuttur. Oda ve salon tavanlarında ışık havuzları mevcuttur. Dairede kalorifer petekleri mevcut olup doğalgaz aboneliği henüz yapılmadığından saati bağlı değildir. İyi cins malzeme ve işçilikle yapıldığı görülmüştür.
Taşınmaz mevkii olarak İzmir-Aydın Caddesine 100 mt, Devlet Hastanesine kuşuçumu yaklaşık 650 mt, Mustafa Çaba İlkokuluna 320 mt, Adliye binasına 620 mt.mesafede, her türlü alt yapısı mevcut, Belediye hizmetlerinden faydalanılan ulaşım imkanı kolay bir bölgede bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 4.763,28 m2 Arsa Payı : 143/9917
Kıymeti : 535.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI

MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/246 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.