Torbalı İcra Dairesi İzmir Torbalı’da 35800 metrekare tarla icradan satılıktır

İhalenin AdıTorbalı İcra Dairesi İzmir Torbalı’da 35800 metrekare tarla icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlİzmir
İhalenin Tarihi23 Mart 2020
İhale Saati11:00
İhale iKNILN01107638
İhaleyi Yapan İdareTorbalı İcra Dairesi
İhalenin İlanı :

T.C. TORBALI İCRA DAİRESİ
2018/2302 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ BÜLBÜLDERE MAH. KÖKLÜK MEVKİİ 1 CİLT, 64 SAYFA, 64 PARSELDE KAYITLI 35.800,00-M2 YÜZÖLÇÜMLÜ TARLA
İMAR DURUMU : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün yazılarında; söz konusu parsele ait 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" olarak belirlendiği belirtilmiştir.
ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz İzmir Torbalı ilçesi Bülbüldere mah. Köklük mevkii 64 parsel no.lu Tarla vasıflı taşınmazdır.
Bülbüldere, Torbalı ilçe merkezinin 15 km güneydoğu yönünde yer alan köy yerleşim yeridir. Torbalı-Tire Karayolu üzerinden gelindiğinde Yeni Çiftlik Mahallesine gelmeden 500 m.önce. bu caddeden güney yönüne. Bülbüldere Mahallesine giden asfalt yola girilerek yaklaşık 1.1 km gittikten sonra bu cadde üzerinden konumlu konu taşınmaza ulaşılmaktadır. Taşınmaz Bülbüldere Mahallesinin 700 km kuzeyinde yer almaktadır. Parsel geometrik olarak amorf şekline, topografik olarak düz bir zemine sahiptir. Parsel batı yönünden kadastral-asfalt yola cephelidir.Keşif tarihi itibariyle üzerinde ürün ekili olmadığı görülmüştür. Elektrik,su ve üzerinde yapı yoktur. Sulama imkanı mevcuttur. Etrafı çevrili değildir. belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır.
Kıymeti : 1.074.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2302 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa