Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Torbalı Mahallesi, 43 Ada, 175 Parsel, 24/269 arsa paylı, Dükkan nitelikli, 10 Nolu Bağımsız Bölüm olan taşınmazın borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.
Özellikleri : Torbalı Mahallesi, 5110 Sokak No.28 adresinde Arsa nitelikli 807,00 m2 yüzölçümlü zemin * 4 katlı binanın zemin katında, giriş no aldığı sokağa cepheli olarak yer almaktadır. Parselin zemini düz olup dikdörtgene yakın geometrik şekle sahiptir. Binada zemin katta 2 dükkan, üzerinde her katta 2 daire olmak üzere 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Zemin kattaki dükkanların girişi güneydoğu-giriş aldığı sokak, binanın girişi giriş no.aldığı sokağa göre arka, binanın kuzeybatı cephesinden, zemin kat seviyesinden verilmiştir. Bina asansörlü olup, otoparkı bulunmaktadır. Bina 3 sınıf B grubu yapı olup & 10 yıpranma paylı olarak değerlendirilmiştir. Değerlemesi yapılan 10 nolu bağımsız bölüm, zemin katta, giriş aldığı sokağa cepheli olarak yer almaktadır. Taşınmazın ön cephesi alüminyum doğrama ve cam vitrinli, zeminleri seramik, tavanı asma tavandır. İçı'nde wc mevcut olup 21.10.2015-1886 sayılı yapı kullanma izin belgesine göre 89,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Keşif tarihi itibariyle boş olduğu, içinde faaliyet bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz nispeten sosyal hareketin ve ticari aktivitenin düşük olduğu bir bölgede yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bulunduğu bölge 5 katlı, konut fonksiyonlu binalardan oluşmakta olup bu yönde gelişmektedir. Ulaşımı kolaydır. Yaklaşık olarak Torbalı içi ana ulaşım arterlerinden Metrepolis Bulvarına 250 m, İzmir-Aydın Caddesine 600 m, İlçe merkezine 4 km mesafededir.

Adresi : Torbalı Mah. 5110 Sk. No:28/10 Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 807 m2
Arsa Payı : 24/269
İmar Durumu: Torbalı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 12.06.2019-E.7896/8794 sayılı yazılarında; Torbalı Mahallesi, 43 ada 175 parselin yürürlükte olan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında ?Konut Alanı, TAKS:0.30, KAKS:1.50 Ayrık Nizam 5 Kat? olarak belirlendiği belirtilmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Satış Günü : 15/03/2023günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MEZAT SALONU-AYDIN CADDESİ TORBALI İZMİR - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/998 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/02/2023