Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2018/947 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir, Torbalı, Yazıbaşı Mah, Köyiçi mevkii, 0 ada, 2606 parsel nolu, Kerpiç Dam Samanlık ve Arsası nitelikli taşınmaz olup dikdörtgen şeklinde geometrik arazi sınırlarına sahip 175,00 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde 43,00 m2 alanlı yapı ile arka bölümünde 40,00 m2 alanlı kerpiç samanlık yapı bulunmakta olup yapılar kullanılamaz durumdadır. Mevkii olarak Yazıbaşı İstiklal mahallesi sınırları içerisinde olup; Belediyenin her tür hizmetinden yararlanmakta olup parsel üzerinde tek katlı konut ve kerpiç yapı bulunmaktadır
KONUT : Yığma yarı kagir yapılar kategorisine girmekte olup duvarlarında tuğla yapı malzemesi kullanılmıştır. Pencereleri demir doğrama olup kapıları ahşap doğramadır . dış kapısı demir doğramadır. Zemin döşemesi betondur. iç ve dış cepheleri sıvalı ve boyalı durumda olup sıva ve boyaları aşınmıştır. yüz ölçüm 43,00 metre olup yapı sınıfı 2-B olup 26 nolu kapı numarası ile Nergis sokakta yer almaktadır. Harabe durumlu ekonomik değeri olmayan yapıdır.
KERPİÇ YAPI: Duvarlarında kerpiç yapı malzemesi kullanılmıştır. pencereler demir doğrama olup kapıları ahşap doğramadır. zemin döşemesi betondur. dış cephe sıvasız ve boyasız durumdadır. çatı taşıyıcı sisteminde ahşap yapı elemanları kullanılmış olup çatı örtüsü olarak Marsilya tipi kiremit kullanılmıştır. çatısı kısmen yıkılmıştır. yüz ölçümü 40,00 m2 dir. yapının sınıfı 2-A dır. Harabe durumda olup ekonomik değeri yoktur. Taşınmazın bu hali ile değeri 120.000,00tl üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Yazıbaşı/İstiklal Mah Nergis Sok No.26 Torbalı İzmir Torbalı / İZMİR
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Ayrık nizamda 3 katlı konut alanında kalmakta olup yapılaşma aşamasında 3194 Sayılı İmar kanunu gereğince (bitişiğinde bulunan parseller ile tevhid ve ifraz ve diğer işlemler ) imar uygulaması yapılması gerekmekte olup bulunduğu sokakta tek katlı konutlar yer almaktadır.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası -L Uyarınca Muaftır.
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 26/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MEZAT SALONU TORBALI İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127 maddesi gereğince işbu satış ilanının gazetede yayımlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için tebliğ yerine geçmek üzere ilan ve tebliğ olunmasına,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/947 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/09/2021
 

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.