Torbalı İcra Dairesi İzmir Torbalı’da tarla icradan satılıktır (hisseli satış) (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Torbalı İcra Dairesi İzmir Torbalı’da tarla icradan satılıktır (hisseli satış) (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 15 Mayıs 2023 |
| İhale Saati | 13:40 |
| İhale iKN | ILN01801771 |
| İhaleyi Yapan İdare | Torbalı İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2019/1219 TLMT.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2019/1219 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/1219 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İzmir ili, Torbalı ilçesi, Çapak mahallesi, Aç öldüren mevkii, 103 ada, 2 parsel, Tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazın 3/32, 1/64, 1/64 hisseleri., 23.617,19 m2 Yüzölçümlü, Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Çapak mahallesi sınırlarında konumludur. Yakın çevrede tarım arazileri, hayvancılık tesisleri, Philsa Caddesine cepheli blümlerde sanayi ve depolama yapıları bulunmaktadır. Ana taşınmaz 23.617,19 m2 yüzölçümlü olup tapu kayıtlarında Tarla ve Zeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak amorf yapıda olup, topografik olarak hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın paftasına göre güney cephede kadastral yola cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerde komşu parsellere sınır konumdadır. Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, doğal bitkisi ve çeşitli yaşlarda Zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın güney cephesinde asfalt yola cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisinde elektrik ve sulama imkanına rastlanmamıştır.Taşınmaz ile aynı bölgede konumlu tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazların, konum, yol cephesi, üzerindeki ürün durumu, parsel büyüklüğü vb. etkenlere göre 205-309 TL/m2 Birim değer ile satışa sunulduğu görülmüştür. Emsal taşınmaz fikir verici olarak değerlendirilmiştir.Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri, mevkii, alanı, İmar durumu, elektrik ve su imkanı, yola cephe durumu, üzerindeki ürün durumu,parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazlarda göz önüne alınarak yapılan araştırma, irdeleme ile kıyaslamalar neticesinde 08.11.2022 keşif tarihiitibari ile taşınmazın m2 birim satış değeri ~250.-TL/m2 olarak Değerlendirilmiştir. Tapu kayıtlarına göre Borçlu İsmail Nadir ÖZKULApayına düşen pay (369,02 + 369,02 + 2.214,11 ) 2.952,15 m2 olup, İsmail Nadir ÖZKULA hissedeğeri 738.000.-TL dir. İzmir İli,Torbalı İlçesi, Çapak Mahallesi, 103 ada, 2 parsel,23.617,19 m2 yüzölçümlü, “Tarla ve Zeytinlik” vasıflı, taşınmazın borçlu İsmail Nadir ÖZKULA adına kayıtlı 2.952,15 m2pay değeri08.11.2022 keşif tarihi itibari ile738.000,00 TL (Yediyüzotuzsekizbin Türk Lirası) dir.
Adresi : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Çapak Mahallesi, 103 Ada, 2 Parselde konumludur.
Yüzölçümü : 23.617,19 m2
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2022 tarihli yazısı ekine göre 103 ada 2 parsele ait1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü Alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 738.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/1219 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İzmir ili, Torbalı ilçesi, Çapak mahallesi, Aç öldüren mevkii, 103 ada, 2 parsel, Tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazın 3/32, 1/64, 1/64 hisseleri., 23.617,19 m2 Yüzölçümlü, Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Çapak mahallesi sınırlarında konumludur. Yakın çevrede tarım arazileri, hayvancılık tesisleri, Philsa Caddesine cepheli blümlerde sanayi ve depolama yapıları bulunmaktadır. Ana taşınmaz 23.617,19 m2 yüzölçümlü olup tapu kayıtlarında Tarla ve Zeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak amorf yapıda olup, topografik olarak hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın paftasına göre güney cephede kadastral yola cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerde komşu parsellere sınır konumdadır. Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, doğal bitkisi ve çeşitli yaşlarda Zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın güney cephesinde asfalt yola cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisinde elektrik ve sulama imkanına rastlanmamıştır.Taşınmaz ile aynı bölgede konumlu tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazların, konum, yol cephesi, üzerindeki ürün durumu, parsel büyüklüğü vb. etkenlere göre 205-309 TL/m2 Birim değer ile satışa sunulduğu görülmüştür. Emsal taşınmaz fikir verici olarak değerlendirilmiştir.Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri, mevkii, alanı, İmar durumu, elektrik ve su imkanı, yola cephe durumu, üzerindeki ürün durumu,parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazlarda göz önüne alınarak yapılan araştırma, irdeleme ile kıyaslamalar neticesinde 08.11.2022 keşif tarihiitibari ile taşınmazın m2 birim satış değeri ~250.-TL/m2 olarak Değerlendirilmiştir. Tapu kayıtlarına göre Borçlu İsmail Nadir ÖZKULApayına düşen pay (369,02 + 369,02 + 2.214,11 ) 2.952,15 m2 olup, İsmail Nadir ÖZKULA hissedeğeri 738.000.-TL dir. İzmir İli,Torbalı İlçesi, Çapak Mahallesi, 103 ada, 2 parsel,23.617,19 m2 yüzölçümlü, “Tarla ve Zeytinlik” vasıflı, taşınmazın borçlu İsmail Nadir ÖZKULA adına kayıtlı 2.952,15 m2pay değeri08.11.2022 keşif tarihi itibari ile738.000,00 TL (Yediyüzotuzsekizbin Türk Lirası) dir.
Adresi : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Çapak Mahallesi, 103 Ada, 2 Parselde konumludur.
Yüzölçümü : 23.617,19 m2
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2022 tarihli yazısı ekine göre 103 ada 2 parsele ait1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü Alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 738.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 13:40
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 13:40 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 13:40
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/06/2023 - 13:40 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İzmir ili, Torbalı İlçesi, Çapak mahallesi, 104 ada, 9 parsel, Aç Öldüren mevkii, 62.851,47 yüzölçümlü taşınmazın 3/32,1/64, 1/64 hisseleri, 62.851,47 m2 yüzölçümlü, Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Çapak
Mahallesi sınırlarında konumludur. Yakın çevrede tarım arazileri, hayvancılık tesisleri, Philsa Caddesine Cepheli bölümlerde sanayi ve depolama yapıları bulunmaktadır. Ana taşınmaz 62.851,47 m2 yüzölçümlü Olup tapu kayıtlarında Tarla ve Zeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak amorf yapıda olup, Topografik olarak hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın paftasına göre kuzey yönde kadastral yola cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerde komşu parsellere sınır konumdadır. Keşif tarihi itibari ile Parseli içerisinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, doğal bitkisi ve çeşitli yaşlarda Zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın güney cephesinde asfalt yola cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisinde elektrik ve sulama imkanına rastlanmamıştır.Tapu kayıtlarında 6.900,46 m2 lik alanda Botaş Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı tesis edildiği görülmüştür. Taşınmaz ile aynı bölgede konumlu tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazların, konum, yol cephesi, üzerindeki ürün durumu, parsel büyüklüğü vb. etkenlere göre 205-309 TL/m2 birim değer ile satışa sunulduğu görülmüştür. Emsal
taşınmaz fikir verici olarak değerlendirilmiştir. Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri, mevkii, alanı, İmar durumu, elektrik ve su imkanı, yola cephe durumu, üzerindeki ürün durumu,parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazlarda göz önüne alınarak yapılan araştırma, irdeleme ile kıyaslamalar neticesinde 08.11.2022 keşif tarihiitibari ile taşınmazın m2 birim satış değeri ~250.-TL/m2 olarak değerlendirilmiştir.Tapu kayıtlarına göre Borçlu İsmail Nadir ÖZKULApayına düşen pay (5.829,33 + 982,05 + 982,05 ) 7.793,43 m2 olup, İsmail Nadir ÖZKULA hissedeğeri 3.896.000.-TL dir.
Adresi : İzmir İli,Torbalı İlçesi, Çapak Mahallesi, 104 Ada, 9 Parselde konumludur.
Yüzölçümü : 62.851,47 m2
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2022 tarihli yazısı ekine göre 104 ada 9 parsele ait1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Mecisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyük şehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.896.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
Özellikleri :
İzmir ili, Torbalı İlçesi, Çapak mahallesi, 104 ada, 9 parsel, Aç Öldüren mevkii, 62.851,47 yüzölçümlü taşınmazın 3/32,1/64, 1/64 hisseleri, 62.851,47 m2 yüzölçümlü, Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Çapak
Mahallesi sınırlarında konumludur. Yakın çevrede tarım arazileri, hayvancılık tesisleri, Philsa Caddesine Cepheli bölümlerde sanayi ve depolama yapıları bulunmaktadır. Ana taşınmaz 62.851,47 m2 yüzölçümlü Olup tapu kayıtlarında Tarla ve Zeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak amorf yapıda olup, Topografik olarak hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın paftasına göre kuzey yönde kadastral yola cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerde komşu parsellere sınır konumdadır. Keşif tarihi itibari ile Parseli içerisinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, doğal bitkisi ve çeşitli yaşlarda Zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın güney cephesinde asfalt yola cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisinde elektrik ve sulama imkanına rastlanmamıştır.Tapu kayıtlarında 6.900,46 m2 lik alanda Botaş Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı tesis edildiği görülmüştür. Taşınmaz ile aynı bölgede konumlu tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazların, konum, yol cephesi, üzerindeki ürün durumu, parsel büyüklüğü vb. etkenlere göre 205-309 TL/m2 birim değer ile satışa sunulduğu görülmüştür. Emsal
taşınmaz fikir verici olarak değerlendirilmiştir. Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri, mevkii, alanı, İmar durumu, elektrik ve su imkanı, yola cephe durumu, üzerindeki ürün durumu,parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazlarda göz önüne alınarak yapılan araştırma, irdeleme ile kıyaslamalar neticesinde 08.11.2022 keşif tarihiitibari ile taşınmazın m2 birim satış değeri ~250.-TL/m2 olarak değerlendirilmiştir.Tapu kayıtlarına göre Borçlu İsmail Nadir ÖZKULApayına düşen pay (5.829,33 + 982,05 + 982,05 ) 7.793,43 m2 olup, İsmail Nadir ÖZKULA hissedeğeri 3.896.000.-TL dir.
Adresi : İzmir İli,Torbalı İlçesi, Çapak Mahallesi, 104 Ada, 9 Parselde konumludur.
Yüzölçümü : 62.851,47 m2
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2022 tarihli yazısı ekine göre 104 ada 9 parsele ait1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Mecisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyük şehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.896.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 14:01
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 14:01 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 14:01
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/06/2023 - 14:01 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ortaköy mahallesi, 159 ada, 10 parsel, Tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazın3/32, 1/64, 1/64 hisseleri, 21.935,91 m2 yüzölçümlü, Taşınmaz Tarla vasıflı olup, İzmir İli, Torbalı İlçesi, OrtaköyMahallesi 159 ada, 10 parselde konumludur.Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Çapak mahallesi sınırlarında konumludur. Yakın çevrede tarım arazileri, hayvancılık tesisleri, Philsa Caddesine cepheli bölümlerde sanayi ve depolama yapıları bulunmaktadır. Ana taşınmaz 21.935,91 m2 yüzölçümlü olup tapu kayıtlarında Tarla ve Zeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın yapıda olup, topografik olarak hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın paftasına göre doğu ve güney yönde kadastral yola cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerde komşu parsellere sınır konumdadır.Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, doğal bitkisi ve çeşitli yaşlarda Zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz doğu yönde Philsa Caddesine cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisinde elektrik ve sulama imkanına rastlanmamıştır. Tapu kayıtlarında 3.384,71m2 lik alanda Botaş Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı tesis edildiği ve Karayolları Genel Müdürlüğü’ne ait kamulaştırma şerhleri bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz ile aynı bölgede konumlu tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazların, konum, yol cephesi, üzerindeki ürün durumu, parsel büyüklüğü vb. etkenlere göre 430-600 TL/m2 birim değer ile satışa sunulduğu görülmüştür. Emsal taşınmaz fikir verici olarakdeğerlendirilmiştir. Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri, mevkii, alanı, İmar durumu, elektrik ve su imkanı, yola cephe durumu, üzerindeki ürün durumu,parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazlarda göz önüne alınarak yapılan araştırma, irdeleme ile kıyaslamalar neticesinde 08.11.2022 keşif tarihiitibari ile taşınmazın m2 birim satış değeri ~500.-TL/m2 olarak
değerlendirilmiştir. Tapu kayıtlarına göre Borçlu İsmail Nadir ÖZKULApayına düşen pay (342,75 + 342,75 + 2.056,49 ) 2.741,99 m2 olup, İsmail Nadir ÖZKULA hissedeğeri 1.371.000.00.-TL dir. İzmir İli,Torbalı İlçesi, OrtaköyMahallesi, 159 ada, 10 parsel, 21.935,91 m2 yüzölçümlü, “Tarla ve Zeytinlik” vasıflı, taşınmazın borçlu İsmail Nadir ÖZKULA adına kayıtlı 2.741,99 m2pay değerinin08.11.2022 keşif tarihi itibari ile 1.371.000,00 TL (Birmilyonüçyüzyetmişbirbin Türk Lirası) dir.
Adresi : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ortaköy Mahallesi, 159 Ada, 10 Parselde konumludur.
Yüzölçümü : 21.935,91 m2
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 0310.2022 tarihli yazısı ekine göre 159 ada 10 parsele ait1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.371.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
Özellikleri :
İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ortaköy mahallesi, 159 ada, 10 parsel, Tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazın3/32, 1/64, 1/64 hisseleri, 21.935,91 m2 yüzölçümlü, Taşınmaz Tarla vasıflı olup, İzmir İli, Torbalı İlçesi, OrtaköyMahallesi 159 ada, 10 parselde konumludur.Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Çapak mahallesi sınırlarında konumludur. Yakın çevrede tarım arazileri, hayvancılık tesisleri, Philsa Caddesine cepheli bölümlerde sanayi ve depolama yapıları bulunmaktadır. Ana taşınmaz 21.935,91 m2 yüzölçümlü olup tapu kayıtlarında Tarla ve Zeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın yapıda olup, topografik olarak hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın paftasına göre doğu ve güney yönde kadastral yola cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerde komşu parsellere sınır konumdadır.Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, doğal bitkisi ve çeşitli yaşlarda Zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz doğu yönde Philsa Caddesine cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisinde elektrik ve sulama imkanına rastlanmamıştır. Tapu kayıtlarında 3.384,71m2 lik alanda Botaş Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı tesis edildiği ve Karayolları Genel Müdürlüğü’ne ait kamulaştırma şerhleri bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz ile aynı bölgede konumlu tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazların, konum, yol cephesi, üzerindeki ürün durumu, parsel büyüklüğü vb. etkenlere göre 430-600 TL/m2 birim değer ile satışa sunulduğu görülmüştür. Emsal taşınmaz fikir verici olarakdeğerlendirilmiştir. Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri, mevkii, alanı, İmar durumu, elektrik ve su imkanı, yola cephe durumu, üzerindeki ürün durumu,parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazlarda göz önüne alınarak yapılan araştırma, irdeleme ile kıyaslamalar neticesinde 08.11.2022 keşif tarihiitibari ile taşınmazın m2 birim satış değeri ~500.-TL/m2 olarak
Adresi : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ortaköy Mahallesi, 159 Ada, 10 Parselde konumludur.
Yüzölçümü : 21.935,91 m2
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 0310.2022 tarihli yazısı ekine göre 159 ada 10 parsele ait1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.371.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 14:20
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 14:20 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 14:20
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/06/2023 - 14:20 |
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Torbalı ilçesi, Ortaköy mahallesi, 160 ada, 4 parsel, Tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazın 3/32, 1/64, 1/64hisseleri, 19.034,03 m2 yüzölçümlü, Taşınmaz Tarla vasıflı olup, İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ortaköy Mahallesi 160 ada, 4 parselde konumludur. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Çapak mahallesi sınırlarında konumludur. Yakın çevrede tarım arazileri, hayvancılık tesisleri, Philsa Caddesine cepheli blümlerde sanayi ve depolama yapıları bulunmaktadır. Ana taşınmaz 19.034,03 m2 yüzölçümlü olup tapu kayıtlarında Tarla ve Zeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak amorf yapıda olup, topografik olarak hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın paftasına göre batı yönde kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, doğal bitkisi ve çeşitli yaşlarda Zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz batı yönde Philsa Caddesine cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisinde elektrik ve sulama İmkanına rastlanmamıştır. Tapu kayıtlarında 1987,15m2 lik alanda Botaş Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı, tesis edildiği Taşınmaz ile aynı bölgede konumlu tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazların, konum, Yol cephesi, üzerindeki ürün durumu, parsel büyüklüğü vb. etkenlere göre 430-600 TL/m2 birim değer ile satışa sunulduğu görülmüştür. Emsal taşınmaz fikir verici olarak değerlendirilmiştir.Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri, mevkii, alanı,İmar durumu, elektrik ve su imkanı, yola cephe durumu, üzerindeki ürün durumu,parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazlarda göz önüne alınarak yapılan araştırma, irdeleme ile kıyaslamalar neticesinde 08.11.2022 keşif tarihiitibari ile taşınmazın m2 birim satış değeri ~500.-TL/m2 olarak değerlendirilmiştir. Tapu kayıtlarına göre Borçlu İsmail Nadir ÖZKULApayına düşen pay (297,41 + 297,41 + 1.784,44) 2.379,26 m2 olup, İsmail Nadir ÖZKULA hissedeğeri 1.190.00.000.-TL dir. İzmir İli,Torbalı İlçesi, OrtaköyMahallesi, 160 ada, 4 parsel,19.034,03 m2 yüzölçümlü, “Tarla ve Zeytinlik” vasıflı, Taşınmazın borçlu İsmail Nadir ÖZKULA adına kayıtlı 2.379,26 m2pay değerinin08.11.2022 keşif tarihi itibari ile 1.190.000,00 TL (Birmilyonyüzdoksanbin Türk Lirası) dir.
Adresi : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ortaköy Mahallesi, 160 Ada, 4 Parselde konumludur.
Yüzölçümü : 19.034,03 m2
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2022 tarihli yazısı ekine göre 160 ada 4 parsele ait1/5.000 ölçekli Nazım İmar Plan ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyük şehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri :
Torbalı ilçesi, Ortaköy mahallesi, 160 ada, 4 parsel, Tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazın 3/32, 1/64, 1/64hisseleri, 19.034,03 m2 yüzölçümlü, Taşınmaz Tarla vasıflı olup, İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ortaköy Mahallesi 160 ada, 4 parselde konumludur. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Çapak mahallesi sınırlarında konumludur. Yakın çevrede tarım arazileri, hayvancılık tesisleri, Philsa Caddesine cepheli blümlerde sanayi ve depolama yapıları bulunmaktadır. Ana taşınmaz 19.034,03 m2 yüzölçümlü olup tapu kayıtlarında Tarla ve Zeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak amorf yapıda olup, topografik olarak hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın paftasına göre batı yönde kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, doğal bitkisi ve çeşitli yaşlarda Zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz batı yönde Philsa Caddesine cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisinde elektrik ve sulama İmkanına rastlanmamıştır. Tapu kayıtlarında 1987,15m2 lik alanda Botaş Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı, tesis edildiği Taşınmaz ile aynı bölgede konumlu tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazların, konum, Yol cephesi, üzerindeki ürün durumu, parsel büyüklüğü vb. etkenlere göre 430-600 TL/m2 birim değer ile satışa sunulduğu görülmüştür. Emsal taşınmaz fikir verici olarak değerlendirilmiştir.Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri, mevkii, alanı,İmar durumu, elektrik ve su imkanı, yola cephe durumu, üzerindeki ürün durumu,parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazlarda göz önüne alınarak yapılan araştırma, irdeleme ile kıyaslamalar neticesinde 08.11.2022 keşif tarihiitibari ile taşınmazın m2 birim satış değeri ~500.-TL/m2 olarak değerlendirilmiştir. Tapu kayıtlarına göre Borçlu İsmail Nadir ÖZKULApayına düşen pay (297,41 + 297,41 + 1.784,44) 2.379,26 m2 olup, İsmail Nadir ÖZKULA hissedeğeri 1.190.00.000.-TL dir. İzmir İli,Torbalı İlçesi, OrtaköyMahallesi, 160 ada, 4 parsel,19.034,03 m2 yüzölçümlü, “Tarla ve Zeytinlik” vasıflı, Taşınmazın borçlu İsmail Nadir ÖZKULA adına kayıtlı 2.379,26 m2pay değerinin08.11.2022 keşif tarihi itibari ile 1.190.000,00 TL (Birmilyonyüzdoksanbin Türk Lirası) dir.
Adresi : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ortaköy Mahallesi, 160 Ada, 4 Parselde konumludur.
Yüzölçümü : 19.034,03 m2
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2022 tarihli yazısı ekine göre 160 ada 4 parsele ait1/5.000 ölçekli Nazım İmar Plan ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyük şehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 14:40
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 14:40 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 14:40
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/06/2023 - 14:40 |
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ortaköy mahallesi, 159 ada, 30 parsel, 62.133,78yüzölçümlü tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazın 3/32, 1/64, 1/64hisseleri, Taşınmaz Tarla vasıflı olup, İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ortaköy Mahallesi 159 ada, 30parselde konumludur. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Çapak mahallesi sınırlarında konumludur. Yakın çevrede tarım arazileri, hayvancılık tesisleri, Philsa Caddesine cepheli bölümlerde sanayi ve Depolamayapıları bulunmaktadır. Ana taşınmaz 61.133,78 m2 yüzölçümlü olup tapu kayıtlarında Tarla veZeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın yapıda olup, topografik olarak Hafifeğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın paftasına göre doğu ve kuzey yönde kadastral yola cephesibulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, doğal bitkisi ve çeşitli yaşlarda Zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz doğu yönde PhilsaCaddesine cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisinde elektrik ve sulama imakanına rastlanmamıştır. Tapukayıtlarında 337,99m2 lik alanda Botaş Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı, 1.137,40 m2 likalanda Tedaş lehine daimi irtifak hakkı tesis edildiği görülmüştür. Taşınmaz ile aynı bölgede konumlutarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazların, konum, yol cephesi, üzerindeki ürün durumu, parsel büyüklüğüvb. etkenlere göre 430-600 TL/m2 birim değer ile satışa sunulduğu görülmüştür. Emsal taşınmaz fikir verici olarak değerlendirilmiştir.Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri,mevkii, alanı, İmar durumu, elektrik ve su imkanı, yola cephe durumu, üzerindeki ürün durumu,parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığıhususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazlarda göz önüne alınarakyapılan araştırma, irdeleme ile kıyaslamalar neticesinde 08.11.2022 keşif tarihiitibari ile taşınmazın m2 birim satış değeri ~500.-TL/m2 olarak değerlendirilmiştir. Tapu kayıtlarına göre Borçlu İsmail NadirÖZKULApayına düşen pay (970,84 + 970,84 + 5.825,04) 7.766,72 m2 olup, İsmail Nadir ÖZKULA hissedeğeri 3.883.000.-TL dir. İzmir İli,Torbalı İlçesi, OrtaköyMahallesi, 159 ada, 30parsel,62.133,78 m2 yüzölçümlü, “Tarla ve Zeytinlik” vasıflı, taşınmazın borçlu İsmail NadirÖZKULA adına kayıtlı 7.766,72 m2pay değeri08.11.2022 keşif tarihi itibari ile 3.883.000,00 TL (Üçmilyonsekizyüzseksenüçbin Türk Lirası) dir.
Adresi : İzmir İli, Torbalı İlçesi,Ortaköy Mahallesi, 159 Ada, 30 Parselde konumludur.
Yüzölçümü : 62.133,78 m2
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğü’nün 03.10.2022 tarihli yazısı ekine göre 159 ada 30 parsele ait1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.883.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri :
İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ortaköy mahallesi, 159 ada, 30 parsel, 62.133,78yüzölçümlü tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazın 3/32, 1/64, 1/64hisseleri, Taşınmaz Tarla vasıflı olup, İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ortaköy Mahallesi 159 ada, 30parselde konumludur. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Çapak mahallesi sınırlarında konumludur. Yakın çevrede tarım arazileri, hayvancılık tesisleri, Philsa Caddesine cepheli bölümlerde sanayi ve Depolamayapıları bulunmaktadır. Ana taşınmaz 61.133,78 m2 yüzölçümlü olup tapu kayıtlarında Tarla veZeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın yapıda olup, topografik olarak Hafifeğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın paftasına göre doğu ve kuzey yönde kadastral yola cephesibulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile parsel içerisinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, doğal bitkisi ve çeşitli yaşlarda Zeytin ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz doğu yönde PhilsaCaddesine cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisinde elektrik ve sulama imakanına rastlanmamıştır. Tapukayıtlarında 337,99m2 lik alanda Botaş Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı, 1.137,40 m2 likalanda Tedaş lehine daimi irtifak hakkı tesis edildiği görülmüştür. Taşınmaz ile aynı bölgede konumlutarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazların, konum, yol cephesi, üzerindeki ürün durumu, parsel büyüklüğüvb. etkenlere göre 430-600 TL/m2 birim değer ile satışa sunulduğu görülmüştür. Emsal taşınmaz fikir verici olarak değerlendirilmiştir.Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri,mevkii, alanı, İmar durumu, elektrik ve su imkanı, yola cephe durumu, üzerindeki ürün durumu,parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığıhususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazlarda göz önüne alınarakyapılan araştırma, irdeleme ile kıyaslamalar neticesinde 08.11.2022 keşif tarihiitibari ile taşınmazın m2 birim satış değeri ~500.-TL/m2 olarak değerlendirilmiştir. Tapu kayıtlarına göre Borçlu İsmail NadirÖZKULApayına düşen pay (970,84 + 970,84 + 5.825,04) 7.766,72 m2 olup, İsmail Nadir ÖZKULA hissedeğeri 3.883.000.-TL dir. İzmir İli,Torbalı İlçesi, OrtaköyMahallesi, 159 ada, 30parsel,62.133,78 m2 yüzölçümlü, “Tarla ve Zeytinlik” vasıflı, taşınmazın borçlu İsmail NadirÖZKULA adına kayıtlı 7.766,72 m2pay değeri08.11.2022 keşif tarihi itibari ile 3.883.000,00 TL (Üçmilyonsekizyüzseksenüçbin Türk Lirası) dir.
Adresi : İzmir İli, Torbalı İlçesi,Ortaköy Mahallesi, 159 Ada, 30 Parselde konumludur.
Yüzölçümü : 62.133,78 m2
İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğü’nün 03.10.2022 tarihli yazısı ekine göre 159 ada 30 parsele ait1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.883.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 - 15:00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 15:00 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 15:00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/06/2023 - 15:00 |
23/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |