Torbalı İcra Dairesi Torbalı Ayrancılar Mahallesi’nde 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Torbalı İcra Dairesi Torbalı Ayrancılar Mahallesi’nde 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | |
| İhale Saati | 02:00 |
| İhale iKN | ILN01274695 |
| İhaleyi Yapan İdare | Torbalı İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2020/190 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir, Torbalı, Ayrancılar Mah, Karahallı mevkii, 420 ada 1 parselde 7.274,00 M2 yüzölçümlü ana taşınmazda D Blok zemin kat 2 b.bölüm sayılı taşınmaz mesken nitelikli olup arsa payı 2 / 288 olmakla borçlunun tam hissesi satışa konudur. Ana taşınmaz üzerinde zemin kat+ 8 normal kat olmak üzere toplam 9 katlı betonerme karkas yapı tarzında 2 asansörlü ve dış cephesi ısı yalıtımlı 4 adet bina bulunmaktadır. Bağımsız bölümün yer aldığı 10 kapı nolu bina 23/8/2005 tarihli yönetim planına göre 15 yaşında olup % 15 yıpranma paylıdır. Ana bina IV A yapı sınıfına girmektedir. 2 nolu b.bölüm 3 oda, salon, mutfak, antre, koridor, 2 banyo-Wc ve iki balkondan oluşmakta olup yapı ruhsatına göre 90 m2 ölçümlüdür. dış kapı çelik kapı, pencereler ısı camlı pvc doğramadır. salon ve odaların zemini laminant parke kaplamalı, koridor ve mutfağı ise seramik kaplamadır. ıslak hacimlerin zemini ve duvarı seramik kaplamadır. iç duvarlar sıvalı ve boyalıdır. ısınma doğalgazlıdır .ayrıca bağımsız bölümün yer aldığı site içerisinde bay-bayan ayrı kapalı yüzme havuzu ,açık otopark ve güvenlik mevcuttur. Taşınmaz Ahmet Özkan Bulvarına 150 m ,Şehit Onur Ensar Ayanoğlu ortaokuluna560 m, İzmir Caddesine 1100 m, Torbalı ilçe Merkezine 12 km kuşuçuşu mesafededir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçlarıyla sağlanmakta olup Belediye Hizmetlerinden yararlanması tamdır. her tür altyapı hizmetinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bu hali ile değeri 240.000,00 tl den satışa çıkarılmıştır
İMAR DURUMU . Torbalı Belediye Başkanlığı Resmi İnternet sitesinden yapılan sorgulama sonucu parselin Hmax serbest Kaks : 2,00 gabarili Ayrık Nizam konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.
Adresi :İnönü Mah 152/ 1Sokak no: 10 daire : 2 Torbalı İzmir
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : dosyasındadır
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır
1. Satış Günü :15/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MEZAT SALONU TORBALI İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İİK 127 maddesi gereğince işbu satış ilanının gazetede yayımlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı ,tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/190 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2020
Özellikleri : İzmir, Torbalı, Ayrancılar Mah, Karahallı mevkii, 420 ada 1 parselde 7.274,00 M2 yüzölçümlü ana taşınmazda D Blok zemin kat 2 b.bölüm sayılı taşınmaz mesken nitelikli olup arsa payı 2 / 288 olmakla borçlunun tam hissesi satışa konudur. Ana taşınmaz üzerinde zemin kat+ 8 normal kat olmak üzere toplam 9 katlı betonerme karkas yapı tarzında 2 asansörlü ve dış cephesi ısı yalıtımlı 4 adet bina bulunmaktadır. Bağımsız bölümün yer aldığı 10 kapı nolu bina 23/8/2005 tarihli yönetim planına göre 15 yaşında olup % 15 yıpranma paylıdır. Ana bina IV A yapı sınıfına girmektedir. 2 nolu b.bölüm 3 oda, salon, mutfak, antre, koridor, 2 banyo-Wc ve iki balkondan oluşmakta olup yapı ruhsatına göre 90 m2 ölçümlüdür. dış kapı çelik kapı, pencereler ısı camlı pvc doğramadır. salon ve odaların zemini laminant parke kaplamalı, koridor ve mutfağı ise seramik kaplamadır. ıslak hacimlerin zemini ve duvarı seramik kaplamadır. iç duvarlar sıvalı ve boyalıdır. ısınma doğalgazlıdır .ayrıca bağımsız bölümün yer aldığı site içerisinde bay-bayan ayrı kapalı yüzme havuzu ,açık otopark ve güvenlik mevcuttur. Taşınmaz Ahmet Özkan Bulvarına 150 m ,Şehit Onur Ensar Ayanoğlu ortaokuluna560 m, İzmir Caddesine 1100 m, Torbalı ilçe Merkezine 12 km kuşuçuşu mesafededir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçlarıyla sağlanmakta olup Belediye Hizmetlerinden yararlanması tamdır. her tür altyapı hizmetinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bu hali ile değeri 240.000,00 tl den satışa çıkarılmıştır
İMAR DURUMU . Torbalı Belediye Başkanlığı Resmi İnternet sitesinden yapılan sorgulama sonucu parselin Hmax serbest Kaks : 2,00 gabarili Ayrık Nizam konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.
Adresi :İnönü Mah 152/ 1Sokak no: 10 daire : 2 Torbalı İzmir
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : dosyasındadır
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır
1. Satış Günü :15/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MEZAT SALONU TORBALI İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İİK 127 maddesi gereğince işbu satış ilanının gazetede yayımlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı ,tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/190 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |