Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2018/1422 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ TORBALI MAH. BAĞLARCİVARI MEVKİİ 89 CİLT,8735 SAYFA,16 ADA, 82 PARSEL, 3.606,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ,ARSA NİTELİĞİNDE, C BLOK,ZEMİN KAT, 2 NO.LU BAĞIMSIZ BÖLÜM 4/192 ARSA PAYLI, MESKEN
İMAR DURUMU : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 15/08/2018 tarih E.12094/141661 Sayılı yazılarında "Söz konusu parsel, Torbalı Belediye Meclisi' nin 12.07.2004 tarih ve 10 sayılı kararı ile onaylanan Torbalı Merkez 1/1.000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında "Konut Alanı blok Nizam 4 Kat" olarak belirlenmiştir.
ÖZELLİKLERİ: Torbalı İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan araştırmada taşınmaza ait 26.12.1997 tarih ve 1997/326 Sayılı yapı kullanma belgesi olduğu görülmüştür. Takdir konusu taşınmaz yapı kullanım belgesine göre 95 m2 yüzölçümlüdür.
Taşınmaz İzmir ili Torbalı ilçesi Alpkent Mahallesi 1025 sokak. Damla Yapı Koop. No.4 Zemin kat 2 no.lu bağımsız bölüm meskendir. Parsel üzerinde bulunan taşınmaz zemin + 3 normal kattan oluşan 4 katlı betonarme karkas binadır. Taşınmaz 26.12.1997 Tarihli yapı kullanma ruhsatına göre 20 yaşında olup, %20 yıpranma paylıdır. Ana bina III.Sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. Taşınmaz 2 oda, salon. mutfak, antre, banyo,wc ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Salon zemin döşemesi mozaik, odaların zemin ahşap rabıta, duvarlar plastik badana, mutfak. koridor ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik olup banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplıdır. Pencere doğramaları PVC doğrama iç kapılar ve daire giriş kapısı ahşap kapıdır. Taşınmaz yapı kullanım belgesine göre 95 m2 yüzölçümlüdür. Parsel üzerinde bulunan ana taşınmazın her katında 2 daire bulunmaktadır. Taşınmaz Mustafa Çoban İlköğretim Okuluna 5 m.Aydın İzmir Karayoluna 500 m. Torbalı Belediyesine 2,2 km. direkt ucuş mesafesindedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçlarıyla sağlanmakta olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.
Kıymeti : 130.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : DOSYASINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 20/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi

gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1422 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.18/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.