Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2019/1108 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ ERTUĞRUL MAH. TORBALI CAD. MEVKİİ 569 ADA,4 PARSEL,320,00 M2 YÜZÖLÇÜMÜ, ARSA NİTELİĞİNDE , 3.KAT, 4 NO.LU BAĞIMSIZ BÖLÜM DAİRE
İMAR DURUMU. Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28/06/2019 tarih 30597936- 121.02-E.8580/9759 sayılı yazısı ile: Torbalı Ertuğrul mah. 569ada, 4 parselin Belediye Meclisinin 12.07.2004 tarih ve 10 sayılı kararı ile onaylanan Torbalı Merkez 1/1.000 ölçekli Revizyon uygulama İmar Planında "Konut Alanı Taks:0,30 Kaks:1,20 Ayrık Nizam 4 kat" olarak belirlenmiştir.
PARSELİN KONUMU:Parsel ilçenin Ertuğrul mah.3036 sk. No.5 Torbalı adresinde Torbalı Anadolu Lisesine 550 mt. Serdar Genç Orta Okuluna 560 mt, Devlet Hastanesine 1460 mt, Hükümet ve PTT binası 960 mt. Belediye binası, Tepeköy Pazaryeri İlçe merkezi 1500 mt, Torbalı mah. Pazaryeri 500 mt,Torbalı İzban istasyonu 1350 mt. Mimin Mesci Camii 230 mt. mağaza ve marketlerin yoğun olarak bulunduğu Sadık İleri Bulvarına 300 mt. mesafededir.İlçenin son zamanlarda imara açılmış bir bölgesi olup planlı ve düzgün bir yerleşime sahip tümüyle yeni ve kaliteli yapıların bulunduğu rağbet edilen bir bölgesidir. Faaliyete geçmiş bulunan İzban Metro hattı nedeni ile bölgede gayrimenkul değerleri olumlu yönde etkilenmiş bulunmaktadır. Alt yapı şebekeleri mevcut Belediye Hizmetlerinden istifade etmektedir. Ulaşımı kolaydır.
YAPININ DURUMU: Parsel üzerinde ayrık nizamda yapılmış bahçe içinde zemin+3 normal katlı betonarme olarak yapılmış. bakımlı bir bina bulunmaktadır. Ertuğrul Mah. 3036 sokak No.5 Torbalı adresinde bulunan binanın giriş kapısı camlı demir doğrama merdivenleri mermer basamaklı merdiven korkuluğu alüminyum doğrama, doğalgaz tesisatı mevcut, bakımlı ve iyi durumdadır. binanın üçüncü katında bulunan 4 no.lu dairede yapılan tetkikte: Giriş kapısı çelik kapı,3 oda, salon, mutfak, banyo, e-banyo, alaturka wc ve 2 balkonu bulunan dairenin salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplı, diğer bölümlerin zeminleri seramik döşeli. duvar ve tavanlar saten alçı sıvalı, duvarlar dekor badanalı. tavanlar kartonpiyerli plastik badanalı iç kapılar amerikan panel kapı. pencereler pvc doğrama, mutfak bankosu mermerit, mutfak dolapları mebran kapaklı hazır dolap,banyoda hilton lavabo. klozet ve duşakabin bulunmakta. doğalgaz tesisatı ve kalorifer tesisatı mevcut, mesken olarak kullanılmakta Brüt 136,31 m2, net 119,31 m2 alanında olan dairenin bakımlı ve iyi duruda 5 yaşlarında, 3/B gruba dahil bir yapı olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET

SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1108 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.17/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.