Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ

2019/1036 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI ; İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ SAİPLER MAH.SAİPLER ÇİFTLİĞİ MEVKİİ 2 CİLT,119 SAYFA, 108 ADA, 15 PARSELDE KAYITLI 4.607,53-M2 YÜZÖLÇÜMLÜ TARLA VE ZEYTİNLİK
İMAR DURUMU : Gayrimenkul Torbalı Belediyesinin 05.08.2019 tarih ve E.9837-11258 sayılı yazıları ile 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı bulunmadığı,
izmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2012 tarih 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli izmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım alanı" olarak belirlendiği belirtilmektedir.
KONUMU : Gayrimenkul Torbalı Kemalpaşa yolunun Saipler Köy ayrımındaki kavşaktan sağa Philsa caddesine gidilip Fetrek Çayını geçmeden sola çay kenarından yaklaşık 250 metre sonra solda telörgü içerisindeki taşınmaza ulaşılır.
ÖZELLİKLERİ : Gayrimenkul Tapu kayıtlarında Tarla ve Zeytinlik olarak kayıtlı olduğu fiili olarak içerisinde kapama Zeytinlik olduğu zeytin ağaçlarının bazılarının yaklaşık 8,10 yaşlarında bazılarının 60-80 yaşlarında olup bakımlı olduğu görülmüştür. Ayrıca içerisimde tek tük meyve ağaçları vardır. Taşınmazın etrafı tel örgü ile çevrilidir.Taşınmazın içerisinde saçtan küçük baraka yapılmıştır. Demir doğrama giriş kapısı vardır. Gayrimenkulün topografyası kısmen düz kısmen eğimlidir. Çay kenarı ileyol etrafı arasında yaklaşık 2 metrelik kot farkı vardır. Elektrik alınmıştır. Şekli dikdörtgen şeklinde olup biçimlidir. Etrafında depolar. damlar. tarlalar ,zeytinlikler mevcuttur. Saiplere 2 km., Karakuyu'ya 1,5 km mesafededir.Kemalpaşa Torbalı yoluna yaklaşık 130 metre kuş uçumu mesafesindedir. Ulaşım kolaydır.
Kıymeti : 248.655,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1036 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.