Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/2 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Çaybaşı mahallesi, Koru mevkii, 2254 parsel (eski 1072 parsel) sayılı taşınmaz tarla niteliğinde olup, 2.521,35 m2'dir. İçerisinde verimsiz ve bakımsız halde 13 adet akasya, 2 adet incir, 1 adet tesbih ağacı vardır. Arazinin yola cephesi vardır ve yol içerisinden geçmektedir, kuzeyinde dere vardır, Tukaş fabrikası yakınında, Torbalı-Selçuk anayolu üzerindedir, kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Taşınmaz düz olup toprak yapısı orta bünyelidir.
Adresi : Torbalı ilçesi Çaybaşı mahallesi
Yüzölçümü : 2.521,35 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24/06/2020 gün ve 30597936-121.02-E.4980/5547 sayılı yazılarında satışa konu Çaybaşı mahallesi 2254 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı (Emsal:1.00)" kısmen "Yol" olarak belirlendiği ve parselin bulunduğu alanda 3194 sayılı İmar Kanununun ilgili maddeleri uyarınca imar uygulaması yapılması gerektiği, yapı ruhsat/yapı kullanma izin belgesi ve numarataj bilgilerinin bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.009.710,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : BOTAŞ Genel Müdürlüğü adına 126,08 m2 irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci

artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.