Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Taşkesik mahallesi, Köyiçi mevkii, 111 parsel sayılı bahçeli kerpiç ev niteliğinde taşınmaz Taşkesik mahallesi 6375 cadde No:66-68 sayılı adrestedir.iki bölümden ibaret mahallenin Torbalı-Bayındır asfaltına yakın bölümünün kuzeyindedir. Taşkesik İlkokuluna 480 mt, camiye 100 mt, Bayındır yoluna 160 mt, ilçe merkezine 8500 mt mesafede, 6375 caddeye cepheli, zemini %10 meyilli, düzgün olmayan dik yamuğa yakın geometrik şekle sahip, ulaşımı kolay, alt yapı mevcut, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılardan; 1 no.lu yapı: 6375 sokaktan parsel girişinin solunda bulunan bina mesken olarak kullanılmakta olup, tek katlı kerpiç duvarlı yığma tarzda yapılmış ahşap karkas çatı üzeri kiremit örtülü 3 oda ve mutfaktan ibaret 70 m2 alanda, giriş kapısı ve pencereler pvc doğrama, oda zeminleri kaplamasız beton, duvarlar sıvalı kireç badanalı, oda kapıları ahşap, tavanlar kontrplak , mutfak tezgahı mermer, banko alt ve üst dolapları mdf, 40-50 yaşlarında bina %80 yıpranmış durumdadır. 2 no.lu yapı: 1 no.lu binanın ön cephesinde bulunan sundurma yapı ahşap ve demir malzeme ile yapılmış üzeri eternit örtülü, üç cephesi açık, zemini beton, 20 m2 alanda olup %75 yıpranmış durumdadır. 3 no.lu yapı: 1 no.lu binanın sağ cephesine bitişik, tek katlı kısmen taş ve kısmen tuğla duvarlı yığma tarzda, ahşap çatı üzeri kiremit örtülü, eşya deposu olarak kullanılmakta, 30 m2 alanda olup %75 yıpranmış durumdadır. 4 no.lu yapı: tek katlı, tuğla duvarlı yığma tarzda, ahşap çatı üzeri kiremit örtülü, sıvalı ve kireç badanalı, giriş kapısı ahşap, zemini beton, duvarları seramik kaplı, 3 m2 alanda %50 yıpranmış durumdadır. 5 ve 6 no.lu yapılar: parselin güneydoğu köşesinde, birbirine bitişik ve tüm cepheleri açık, küçük bir kısmı malzeme deposu, büyük kısmı açık küçükbaş hayvan ağılı olarak kullanılmakta, çelik konstrüksiyon karkas yapının yarısı trapez saç levha ile diğer yarısı üzeri saz ve kamış malzeme örtülü, zemini toprak, 100 m2 alanda, bakımsız ve %80 yıpranmış durumdadır. 7 no.lu yapı: parselin kuzeydoğu köşesinde büyük kısmı yıkılmış geriye zemin betonu, tuğla duvar ve çatısında bir kaç demir profil merteklerden ibaret enkaz niteliğinde ekonomik değeri olmayan yapıdır. Parsel üzerinde ayrıca 6375 cadde cephesinde 2,50mt X 2,50 mt ebatında iki açılır kanatlı ve 4,00 mt X 1,80 mt ebatında tek kanatlı saç ve demir profilden ibaret iki adet kapı, bir kısmı boru profil dikmeler arası kümes teli ve 4 sıra beton briket ile oluşturulmuş sıvasız bahçe duvarı ile parselin kuzeyinde zeminde dikdörtgen gömme havuz vardır.
Adresi : Taşkesik Mh.6375 Cd. No:66-68 Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 2.580 m2
Arsa Payı : ---
İmar Durumu :Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20/04/2021 gün ve E-30597936-121.02-4984/4725 sayılı yazılarında parselin 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre DüzeniPlanında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte " Kırsal Yerleşim Alanı" olarak belirlendiği,yapı ruhsatı/yapı kullanma izin belgesi düzenlenmediği, MAKS'ta Taşkesik mahallesi 6375 cadde No:66-68 Torbalı olarak numarataj bilgisi bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 641.589,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 17/12/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 17/01/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.