Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Dağkızılca mahallesi, Köyiçi mevkii, 156 ada, 11 parsel sayılı taşınmaz Dağkızılca mahallesi 6208 sokak No:23A-25 sayılı adreste, yerleşim alını içinde, zemini sert ve meyilli, köşe parsel konumundadır. Taşınmaza 6208 sokaktan 2 adet demir doğrama kapıdan girilmektedir. Alt yapı şebekeleri mevcut, ulaşımı kolay, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Mahalle yoğun olarak zeytin tarımının yapıldığı bir bölgedir. Taşınmaz üzerinde 2 adet konut, hayvan damı, ağıl, depo, sundurma yapıları ve 2 adet giriş kapısı bulunmaktadır A binası : 6208 sokak No:23A adresinde bulunan yapı tek katlı, yığma inşaat tarzında, ahşap çatı üzeri kiremit örtülü, giriş kapısı pvc, 2 oda, salon, mutfak ve banyodan ibaret, zemini seramik döşeli, iç ve dış duvarları sıvalı ve badanalı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap panel kapı olan konut 66 m2 olup, %30 yıpranmış durumdadır. Değeri 50.820,00 TL.B binası : 6208 sokak No:25 adresinde bulunan yapı tek katlı, yığma inşaat tarzında, ahşap çatı üzeri kiremit örtülü, giriş kapısı demir doğrama, 2 oda, mutfak ve banyodan ibaret, zemini kısmen seramik kısmen ahşap ile kaplı, pencere ve iç kapıları ahşap doğrama, içi ve dışı sıvalı badanalı, tavan çatı kirişlerinin altı kontraplak tabaka ile kaplı, 42 m2 alandaki yapı %40 yıpranmış durumdadır. Binanın değeri 27.720,00 TL. Konuta bitişik, trapez saç levhalar ile örtülü, çelik kutu profillerle teşkil edilmiş, cepheleri açık sundurma tarzında, zemini kaplamasız beton alan 18 m2 dir. Sundurmanın değeri 3.780,00 TL. Hayvan damı : Tek katlı, tuğla duvarlı yığma inşaat tarzında, kapısı ahşap, zemini toprak, içi ve dışı sıvasız badanasız, tavan döşemesi betonarme, 58 m2 olup %30 yıpranmış durumdadır. Değeri 20.706,00 TL. Ağıl yapısı : tek katlı, taş duvarlı yığma inşaat tarzında, giriş kapısı ahşep, zemini toprak, içi ve dışı sıvasız badanasız, tavan döşemesi betonarme, 20 m2 olup %40 yıpranmış durumdadır. Değeri 6.120,00 TL. Depo binası : kısmen bodrum katı bulunan bina tuğla yığma inşaat tarzında yapılmış, 4 oda ve giriş terasından oluşmaktadır. Zemini kısmen ahşap kısmen kaplamasız beton, içi dışı sıvalı badanalı, tavanı çatı kirişlerinin altı kontraplak tabaka kaplı, üzeri kiremit örtülü, 100 m2 olup %40 yıpranmış durumdadır. Değeri 45.000,00 TL.
Parselin sokak cepheleri taş duvar olarak 2,50 mt yüksekliğindedir. 6208 sokak cephesinden 2 adet demir doğrama bahçe kapısı, avluda wc vardır. Binalar harici bahçede kalan zeminler beton kaplıdır. Taşınmaz içerisinde 1 adet kayısı, 1 adet limon, 2 adet asma, 2 adet nar ağacı vardır. Zirai muhdesat değeri 1.600,00 TL.
Adresi : Dağkızılca mahallesi 6208 sokak
Yüzölçümü : 474,42 m2
Arsa Payı : ---
İmar Durumu :Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 27/08/2020 gün ve 30597936-121.02-E.7149/8231 sayılı yazılarında parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı,1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Kırsal Yerleşim Alanı" olarak belirlendiği, yapı ruhsatı/yapı kullanma izin belgesi düzenlenmediği, numarataj bilgisi bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 303.072,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 05/02/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 05/03/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.