Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Tepeköy mahallesi, 163 ada, 37 parsel sayılı 292 m2 taşınmaz Tepeköy mahallesi Gümüşpala caddesi No:14 Torbalı adresinde, Gümüşpala caddesi ile 4536 sokak köşesinde, ilçe merkezinde, kamu kurumlarına, bankalara, iş ve ticaret merkezlerine, pazara, okullara, Aydın asfaltına, Tepeköy İzban ve DDY istasyonuna çok yakın, alt yapısı mevcut, belediye hizmetlerinin tamamından istifade etmekte, ulaşımı her yöne kolay bir konumdadır. Binanın zemin katı ticaret, 1.katı mesken olmak üzere 2 katlı betonarme yapılmış, 30 yaşlarında, teras çatılı, birinci katın dışı sıvalı sadece balkon içi badanalı, giriş kapısı demir doğrama, zemin katında 8 adet dükkan bulunmakta olup beton merdiven ile çıkılan birinci katta kat koridoru ve meskan olarak yapılmış 3 daire bulunmaktadır. Zemin katta dükkanların zeminleri beton halinde bırakılmış iç sıvaları yapılmış, ön cephe doğramaları takılmamış, ön cephelerine 6 adet dükkana file kepenk, 2 adedine ondileli saç kepenk takılı vaziyette bırakılmış, bir kısım malzemeler depolanmış vaziyettedir. Dükkanların yaklaşık %32 yıpranması tespit edilmiştir. Birinci katta Gümüşpala caddesine cepheli 2 daire; 2 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc ve koridordan ibaret, giriş kapısı ahşap doğrama, odaların zeminleri laminant parke+karo plaka, banyo ve wc zemin ve duvarları seramik, pencereler demir doğrama, duvarlar sıvalı ve badanalı, tavan sıvaları yer yer dökülmüş, duvar ve tavanlarda rutubetli, 4536 sokağa cepheli dairede 2 oda, salon mutfak, banyo, wc ve koridordan ibaret giriş kapısı ahşap doğrama daire depo olarak kullanılmakta, boş ve bakımsız durumda, yaklaşık yıpranması %36'dır.
Adresi : Tepeköy mahallesi Gümüşpala caddesi No:14 Torbalı
Yüzölçümü : 292 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31/01/2019 gün ve 30597936-121.02-E.1494/1340 sayılı yazılarında satışa konu Tepeköy mahallesi 163 ada 37 parsel Torbalı Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında "Konut Alanı (Zemin Ticaret) Bitişik Nizam 4 Kat" olarak belirlendiği, 24/10/1986 tarihli cilt 29 sh 42 sayılı yapı ruhsatı ve 23/06/1988 tarihli cilt 35 sh 21 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 937.036,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -İzmir 6.İcra Müdürlüğünün 2008/9412 E sayılı, - İzmir 25.İcra Müdürlüğünün 2016/11214 E sayılı, İzmir 4.İcra Müdürlüğünün 2017/16414 E sayılı, Ege Vergi Dairesi Müdürlüğünün 20207 sayılı yazıları ile haciz şerleri vardır.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Subaşı mahallesi, Açöldüren mevkii, 388 parsel sayılı 49500 m2 taşınmaz mahalle merkezine 800 mt, ilçe merkezine 10 km uzaklıktadır. Genel yola cephesi bulunmamaktadır. Etrafında mutlak tarım arazileri ve meskenler vardır. Alım satımı kolay gerçekleşen talep gören bir bölgededir. Mevcut durumu ile mutlak tarım arazisidir. Kendine ait elektrik ve suyu yoktur, az eğimli olup, toprak yapısı orta bünyelidir.
Adresi : Subaşı mahallesi Torbalı
Yüzölçümü : 49.500 m2
Arsa Payı : ---
İmar Durumu : Torbalı Belediye

Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31/01/2019 gün ve 30597936-121.02-E.1494/1340 sayılı yazılarında satışa konu Subaşı mahallesi 388 parsel İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirlendiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.732.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -İzmir 6.İcra Müdürlüğünün 2008/9412 E sayılı, - İzmir 25.İcra Müdürlüğünün 2016/11214 E sayılı, İzmir 4.İcra Müdürlüğünün 2017/16414 E sayılı, Ege Vergi Dairesi Müdürlüğünün 20207 sayılı yazıları ile haciz şerleri vardır.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.