Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Pamukyazı mahallesi, arapcı altı mevkii, 431 parsel sayılı 23.875 m2 taşınmaz mahalle merkezine 1900 mt, Torbalı ilçe merkezine 6 km, İzban hattına 230 mt uzaklıktadır. Taşınmazın yola cephesi bulunmamakla birlikte batısı drenaj kanalıdır. Etrafında mutlak tarım arazileri vardır. Taşınmaz alım satımı kolay gerçekleşen talep gören bir bölgededir. Kendine ait elektrik ve suyu yoktur, başka parsellerden sulanmaktadır, taşınmaz az eğimli olup toprak yapısı orta bünyelidir.
Adresi : Pamukyazı mahallesi Torbalı
Yüzölçümü : 23.875 m2
Arsa Payı : ---
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25/06/2019 gün ve 30597936-121.02-E.8396/9391 sayılı yazılarında satışa konu Pamukyazı mahallesi 431 parsel sayılı taşınmaza ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirlendiği, yapı ruhsat ve kullanma izin belgesi düzenlenmediği, her hangi bir numarataj bilgisi bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 716.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler 1-Antalya 9.İcra Dairesinin 23/02/2015 tarih 2014/13222 E sayılı haciz şerhi
2-Antalya 9.İcra Dairesinin 23/02/2015 tarih 2014/13223 E sayılı haciz şerhi
3-Antalya 9.İcra Dairesinin 29/03/2016 tarih 2014/14002 E sayılı haciz şerhi
4-Torbalı Vergi Dairesinin 15/03/2019 tarih ve 90719 sayılı haciz şerhi
5-İzmir 22.İcra Dairesinin 26/04/2016 tarih 2016/3864 E sayılı haciz şerhi
1. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/11/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.