Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/17 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Çapak mahallesi, Köyiçi mevkii, 152 ada, 50 parsel ((eski 199 parsel) sayılı taşınmaz üzerinde,
A YAPISI: 4 adet yapı ve 1 zirai muhdesat bulunmaktadır. Yoldan taşınmazın bulunduğu zeminde girişte solda bulunan 2 katlı yığma yapı mesken olarak kullanılmakta olup, 96 m2 oturma alanı vardır. Alt katta 2 oda, hol, mutfak, wc, banyo vardır, döşemelerin bir kısmı seramik bir kısmı beton, giriş ve iç kapılar ahşap doğramadır. Üst katta 1 oda, hol ve mutfak vardır, zemin döşemesi kısmen seramik, kısmen beton, giriş ve iç kapılar ahşap doğramadır. Oldukça bakımsız durumda taşınmazın kapı numarası 6'dır.
B YAPISI: Tek katlı basit yığma yapı hayvan damı olarak kullanılmaktadır, 26 m2 dir. Ahşap ve demir malzemelerle bölmeler yapılmıştır. Çatı kısmı ahşap taşıyıcı malzeme üzerine çatı kaplaması şeffaf pvc onduline oluklu levha vardır. Oldukça bakımsızdır.
C YAPISI: 2 katlı yığma yapının oturum alını 58 m2 dir. Üst katın ahşap doğrama pencerelerin çoğunluğu kırılmış durumda ve bu katın kullanılmadığı, üst kata beton merdiven ile çıkıldığı merdivenlerin korkuluğunun olmadığı, alt katın depo olarak kullanıldığı ve döşemelerin beton kaplıdır. Yapı oldukça bakımsızdır.
D YAPISI: Tek katlı önü açık 20 m2 yığma yapı depo olarak kullanılmaktadır. Dış duvarları sıvasız, çatı kısmı ahşap taşıyıcı üzerine çatı kaplaması şeffaf pvc onduline oluklu levha vardır. Zemin döşemesi beton kaplıdır.
Taşınmaz üzerinde bir adet zeytin, iki adet incir ağacı vardır.
Adresi : Çapak mahallesi Torbalı
Yüzölçümü : 567,69 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 10/01/2019 gün ve 30597936-121.02-E.536/476 sayılı yazılarında Çapak mahallesi 152 ada 50 parselin İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte "Kentsel Yerleşik (Meskun) Alan" kullanım kararında kaldığı, İmar planı bulunmadığı, yapı ruhsatı veyapı kullanma izin belgesi düzenlendiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 162.736,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ortaköy mahallesi, 163 ada, 1 parsel (eski Karakuyu 2335 parsel) sayılı taşınmazın içerisinde 15 adet 20-40 yaşlarında incir ağacı vardır. Yaklaşık olarak yola 85 mt cephelidir. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Mutlak tarım arazisi sınıfında, %1 eğimli, toprak yapısı tınlıdır.
Adresi : Ortaköy mahallesi Torbalı
Yüzölçümü : 7.750,53 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün

10/01/2019 gün ve 30597936-121.02-E.536/476 sayılı yazılarında Ortaköy mahallesi 161 ada 1 parselin İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte "Tarım Alanı" kullanım kararında kaldığı, İmar planı bulunmadığı, yapı ruhsatı veyapı kullanma izin belgesi düzenlendiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 503.784,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamın ıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.