T.C.
TOSYA İCRA DAİRESİ
2021/27 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 1682 Ada, 9 Parsel, Cumhuriyet Mah, Selakırı Mevkii, arsa vasıflı taşınmaz olup, toplam yüzölçümü 496,78 m² dir. 3 katlı mesken imarlı, ayrık nizamlı, ön bahçeden 5m, yan bahçelerden 3m çekme mesafelidir. Bu arsa için kat alanı katsayısı yani emsal ise 1,60 tır. Tosya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü imar planı örneklerine göre bu arsa doğusundan 15m lik yola cepheli olup, ara parsel konumundadır. Yapısal olarak engebesi olmasa da yüzey eğimi % 5 mertebelerindedir. arsanın yola cepheli olması, Samsun İstanbul anayoluna yakın olması değerine olumlu katkı yapan özellikleridir.
Adresi : Cumhuriyet Mah., Tosya/ KASTAMONU
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planının F32d21c3c paftasında A 5/3-3 MESKEN TAKS=1,60 lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi olup, haciz, ipotek, 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci md uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:
Kastamonu ili Tosya ilçesi, Cumhuriyet Mah, Selakırı Mevkii 1682 Ada, 10 Parsel, arsa vasıflı toplam yüzölçümü 699,10 m² olup bu arsa 3 katlı mesken imarlı, ayrık nizamlı, ön bahçeden 5m, yan bahçelerden 3m çekme mesafelidir. Bu arsa için kat alanı katsayısı yani emsal ise 1,60 tır. Tosya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü imar planı örneklerine göre arsa doğusundan 15m lik yola cepheli olup, güneyden Samsun- İstanbul anayoluna komşu olmak üzere köşe parsel konumundadır. Yapısal olarak engebesi olmasa da yüzey eğimi % 5 mertebelerindedir. arsanın yola cepheli olması, Samsun İstanbul anayoluna yakın olması değerine olumlu katkı yapan özellikleridir.
Adresi : Cumhuriyet Mah.Tosya / KASTAMONU
İmar Durumu : İnşaat tarzı İlçe imar uygulama planının F32d21c3c paftasında A 5/3-3 MESKEN TAKS=1,60 lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 265.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibiolup, haciz, ipotek, 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci md uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 09:55 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 09:55 - 10:00 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:
Kastamonu ili Tosya ilçesi, Cumhuriyet Mah, Selakırı mevkii, 1427 ada 1 parsel arsa vasıflı taşınmaz olup toplam yüzölçümü 561,91 m² dir. Bu arsa 3 katlı mesken imarlı, ayrık nizamlı, ön bahçeden 5m, yan bahçelerden 3m çekme mesafelidir. Bu arsa için kat alanı katsayısı yani emsal ise 1,60 tır. Dosya kapsamındaki Tosya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü imar planı örneklerine göre bu arsa 15m ve 7m lik yola cephe olup, köşe parsel konumundadır. Arazi yapısal olarak engebeli olmayıp, eğim olarak da düze yakındır. Bu arsanın köşe başı, çift taraftan yola cepheli olması, karşı tarafından trafo binası hariç park manzaralı olacak olması, Samsun İstanbul anayoluna yakın olması değerine olumlu katkı yapan özellikleridir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Tosya/ Kastamonu
İmar Durumu :İnşaat tarzı İlçe imar uygulama planının F32d21c3c paftasında A 5/3-3 MESKEN TAKS=1,60 lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 195.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi (haciz, ipotek).3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci md uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu ili, Tosya İlçe, 1427 Ada, 3 Parsel, CUMHURİYET Mah. SELAKIRI Mevkii, Bu arsa 3 katlı mesken imarlı, ayrık nizamlı, ön bahçeden 5m, yan bahçelerden 3m çekme mesafelidir. Bu arsa için kat alanı katsayısı yani emsal ise 1,60 tır. Tosya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü imar planı örneklerine göre bu arsa 7m ve 15m lik yola cepheli olup, köşe parsel konumundadır. Arazi yapısal olarak fazla engebeli olmayıp, eğim olarak da düze yakındır. Bu arsanın köşe başı, çift taraftan yola cepheli olması, karşı tarafında park manzaralı olacak olması, Samsun İstanbul anayoluna yakın olması değerine olumlu katkı yapan özellikleridir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi,Tosya / KASTAMONU
Yüzölçümü : 658,17 m2
İmar Durumu : İlçe imar uygulama planının F32d21c3c paftasında A 5/3-3 MESKEN TAKS=1,60 lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi (haciz, ipotek).3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci md uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 1427 Ada, 5 Parsel, CUMHURİYET Mah., SELAKIRI Mevkii, Bu arsa 3 katlı mesken imarlı, ayrık nizamlı, ön bahçeden 5m, yan bahçelerden 3m çekme mesafelidir. Bu arsa için kat alanı katsayısı yani emsal ise 1,60 tır. Tosya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü imar planı örneklerine göre bu arsa güneyde 18m lik yola cepheli olup, ara parsel konumundadır. Arazi yapısal olarak çok fazla engebeli değildir. Eğim olarak da düze yakındır. Bu arsanın yola cepheli olması, Samsun İstanbul anayoluna yakın olması değerine olumlu katkı yapan özellikleridir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Tosya / KASTAMONU
Yüzölçümü : 580,37 m2
İmar Durumu: İlçe imar uygulama planının F32d21c3c paftasında A 5/3-3 MESKEN TAKS=1,60 lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 205.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi (haciz, ipotek).3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci md uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 TOSYA / KASTAMONU
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 1427 Ada, 8 Parsel, CUMHURİYET Mah., SELAKIRI Mevkii, Bu arsa 3 katlı mesken imarlı, ayrık nizamlı, ön bahçeden 5m, yan bahçelerden 3m çekme mesafelidir. Bu arsa için kat alanı katsayısı yani emsal ise 1,60 tır. Dosya kapsamındaki Tosya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü imar planı örneklerine göre bu arsa güneyinde 18m lik yola, batısında ise 15m lik yola cephelidir. Köşe parsel konumunda olan bu arsanın arazisi yapısal olarak engebeli değildir. Eğim olarak da düze yakındır. Bu arsanın köşe başı, çift taraftan yola cepheli olması, Samsun İstanbul anayoluna yakın olması değerine olumlu katkı yapan özellikleridir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Tosya / KASTAMONU
Yüzölçümü : 516,04 m2
İmar Durumu: İlçe imar uygulama planının F32d21c3c paftasında A 5/3-3 MESKEN TAKS=1,60 lejantında kalır
Kıymeti : 195.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi (haciz, ipotek).3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci md uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya/ Kastamonu
7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 363 Ada, 102 Parsel, DİLKÜŞAH Mahalle, AĞACIK ÇEŞME Mevkii, ikinci kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm, binanın 2.nci katında, merdivenle çıkışta hemen sağdaki meskendir. İlgili belediyeden temin edilen projeler üzerinde yapılan incelemelerde; bu meskene ait inşaat alanının (brüt)105 m² olduğu, toplamda 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalete sahip olduğu ve balkonu yok, Daire, binanın kuzey batı cephesinde bulunuyor, kuzey cephesinin kapalı olması sebebiyle sadece batı tarafından dışarı ile temaslıdır. Kapısı kilitli ve muhatap bulunamadığından iç mahallerde inceleme yapılamadı. Diğer bağımsız bölümler de geçerli olmak üzere gerçek kapı numaralarının, mevcuttakinin iki büyük sayısı olduğu bilinmelidir. Örneğin kapı numarası 4 olarak yazılı olan mesken aslında 6 olup, 10 yazılı olan ise 12 dir. Bu husus diğer meskenlerin özellikleri izah edilirken tekrar belirtilmeyecektir.
Adresi : Dilküşah Mah. Tosya / KASTAMONU
Ana taş. Yüzölçümü : 189,20 m2
Arsa Payı : 14/166
İmar Durumu : İlçe imar planının F32d21c2d paftasında B-5 TİCK (Ticaret-konut)lejantında kalır.
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri: Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya/Kastamonu
8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 363 Ada, 102 Parsel, DİLKÜŞAH Mahalle/, AĞACIK ÇEŞME Mevkii,6 numaralı bağımsız bölüm de binanın 2.nci katında bulunmakta olup, projeye göre 107 m2 lik brüt alana sahiptir. Burada da 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet bulunmaktadır. Bu mesken binanın güney batı cephesinde bulunmaktadır. güney cepheden dışarı ile teması yoktur, bitişik nizamda başka yapı bulunmasından dolayı. balkonun salona dâhil edilmiş olması sebebiyle başkaca balkon bulunmamaktadır. İç mahalde yapılan incelemelerde koridor, mutfak, banyo, tuvalet zeminlerinin seramikle; salon ve odaların döşemelerinin parke ile kaplı olduğu görülmüştür. Mutfak, banyo ve tuvalet duvarlarının seramik kaplı olduğu bu meskenin salon, koridor ve oda duvarlarının ise alçı kaplama yapıldığı üzerine boyalı olduğu görülmüştür. Meskenin iç kapı kasa ve kanatları ile çift camlı pencere doğramaları ahşaptan imal edilmiştir. Hakeza dairenin giriş kapısı da ahşaptandır. Mutfakta altlı üstlü dolap ile tezgâhının var olduğu, salonda ısıtma sistemine ait kombinin olduğu, kalorifer peteklerinin panel radyatörden olduğu, koridorda da vestiyerinin var olduğu görülmüştür. İç cephe duvar ve tavan boyalarının yenilenmesi gerektiği değerlendirilmiştir.
Adresi : Dilküşah Mahallesi Tosya / KASTAMONU
Ana taş. Yüzölçümü : 189,20 m2
Arsa Payı : 14/166
İmar Durumu : İlçe imar planının F32d21c2d paftasında B-5 TİCK (Ticaret-konut)lejantında kalır.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 363 Ada, 102 Parsel, DİLKÜŞAH Mahalle, AĞACIK ÇEŞME Mevkii, Binanın 3. üncü katında bulunan 7 numaralı bağımsız bölüm projeye göre 105 m2 lik brüt alana sahiptir. Burada 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet bulunmaktadır. Kuzey cepheden kör olan bu daire binanın kuzeybatı cephesinde bulunmaktadır. İç mahalde yapılan incelemelerde koridor, mutfak, banyo, tuvalet zeminlerinin seramikle; salon ve odaların döşemelerinin parke ile kaplı olduğu görülmüştür.
Mutfak, banyo ve tuvalet duvarlarının seramik kaplı olduğu bu meskenin salon, koridor ve oda duvarlarının ise alçı kaplama yapıldığı üzerine boyalı olduğu görülmüştür. Meskenin dış giriş kapısı, iç kapı kasa ve kanatları ile pencere doğramaları ahşaptan imal edilmiştir. Dış cepheye bakan pencere doğramalarının çift camlı olduğu görülmüştür. Mutfakta altlı üstlü dolap ile tezgâhının var olduğu, ısıtma sistemine ait kombinin salonda olduğu, kalorifer peteklerinin panel olduğu, koridorda da vestiyerinin olduğu görülmüştür.
Adresi : Dilküşah MahallesiTosya / KASTAMONU
Ana taş. Yüzölçümü : 189,20 m2
Arsa Payı : 14/166
İmar Durumu : İlçe imar planının F32d21c2d paftasında B-5 TİCK (Ticaret-konut)lejantında kalır.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 363 Ada, 102 Parsel, DİLKÜŞAH Mahalle, AĞACIK ÇEŞME Mevkii, 8 numaralı bağımsız olan 3. üncü kattaki bu meskenin 107 m2 brüt alanının olduğu projeden görülmüştür.1 salon, 2 oda, 1 banyo, 1 tuvaleti bulunan bu daire güneyinde kör cepheli olmak üzere güney batı cephesinde bulunmaktadır. İçerden yapılan incelemelerde koridor, mutfak, banyo, tuvalet zeminlerinin seramikle; salon ve odaların döşemelerinin parke ile kaplı olduğu görülmüştür. Mutfak, banyo ve tuvalet duvarlarının seramik kaplı olduğu bu meskenin salon, koridor ve oda duvarlarının ise alçı kaplama yapıldığı üzerine boyalı olduğu görülmüştür. Tavanlarında alçı levhadan dekor yapıldığı gözlenen bu meskenin su sızmaları sebebiyle koridor ve salon tavanlarında bu dekorların zedelendiği görülmüştür. Meskenin dış kapısı, iç kapı kasa ve kanatları ile pencere doğramaları ahşaptan imal edilmiştir. Pencere camları çift camlıdır. Meskenin mutfağında altlı üstlü dolap ile tezgâhının; salonunda ısıtma sistemine ait kombinin olduğu, kalorifer peteklerinin panel olduğu, koridorda da vestiyerinin olduğu görülmüştür. Bu meskende duvar ve tavanların bakıma ihtiyacı var.
Adresi : Dilküşah Mahallesi Tosya/ KASTAMONU
Ana taş. Yüzölçümü : 189,20 m2
Arsa Payı : 14/166
İmar Durumu : İlçe imar planının F32d21c2d paftasında B-5 TİCK (Ticaret-konut)lejantında kalır.
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
11 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 363 Ada, 102 Parsel, DİLKÜŞAH Mahalle, AĞACIK ÇEŞME Mevkii, 9 numaralı bağımsız bölüm binanın 4. katında yer almaktadır. Bu mesken projeye göre 105 m2 lik brüt alana sahiptir. Meskenin 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvaleti bulunmaktadır. Kuzey cepheden kör olan bu daire binanın kuzeybatı cephesinde bulunmaktadır. İç mahalde yapılan incelemelerde koridor, mutfak, banyo, tuvalet zeminlerinin seramikle; salon ve odaların döşemelerinin parke ile kaplı olduğu görülmüştür. Mutfak, banyo ve tuvalet duvarlarının seramik kaplı olduğu bu meskenin salon, koridor ve oda duvarlarının ise alçı kaplama yapıldığı üzerine boyalı olduğu görülmüştür. Meskenin dış giriş kapısı, iç kapı kasa ve kanatları ile pencere doğramaları ahşaptan imal edilmiştir. Dış cepheye bakan pencere doğramalarının çift camlı olduğu görülmüştür. Mutfakta altlı üstlü dolap ile tezgâhının var olduğu, ısıtma sistemine ait kombinin salonda olduğu, kalorifer peteklerinin panel olduğu, koridorda da vestiyerinin olduğu görülmüştür. Hali hazırda kiralık olarak kullanımdadır.
Adresi : Dilküşah Mahallesi Tosya / KASTAMONU
Ana taş. Yüzölçümü : 189,20 m²
Arsa Payı : 14/166
İmar Durumu : İlçe imar planının F32d21c2d paftasında B-5 TİCK (Ticaret-konut)lejantında kalır.
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
12 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 363 Ada, 102 Parsel, DİLKÜŞAH Mah, AĞACIK ÇEŞME Mevkii, binanın normal katlarda bulunan en son dairesi olan 10 numaralı bağımsız bölüm olan bu meskenin projesine göre 107 m2 brüt alana sahip olduğu anlaşılmıştır. Meskenin 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvaleti bulunmaktadır. Güneyden kapalı olan bu daire binanın güneybatı cephesine düşmektedir. İç mahalde yapılan incelemelerde koridor, mutfak, banyo, tuvalet zeminlerinin seramikle; salon ve odaların döşemelerinin ise parke ile kaplı olduğu görülmüştür. Mutfak, banyo ve tuvalet duvarlarının seramik kaplı olduğu bu meskenin salon, koridor ve oda duvarlarının ise alçı kaplama yapıldığı üzerine boyalı olduğu görülmüştür. Meskenin dış giriş kapısı, iç kapı kasa ve kanatları ile pencere doğramaları ahşaptan imal edilmiştir. Dış cepheye bakan pencere doğramalarının çift camlı olduğu, mutfakta altlı üstlü dolap ile tezgâhının var olduğu, ısıtma sistemine ait kombinin salonda olduğu, kalorifer peteklerinin panel olduğu, koridorda da vestiyerinin olduğu görülmüştür. Meskenin tabanında su birikmesi sebebiyle koridor ve mutfak döşeme kaplaması deforme olmuştur.Adresi : Dilküşah Mah Tosya / KASTAMONU,
Ana taş. Yüzölçümü : 189,20 m²
Arsa Payı : 14/166
İmar Durumu : İlçe imar planının F32d21c2d paftasında B-5 TİCK (Ticaret-konut)lejantında kalır.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
13 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 363 Ada, 102 Parsel, DİLKÜŞAH Mah, AĞACIK ÇEŞME Mevkii, 11 numaralı bağımsız bölüm binanın çatı katında bulunmaktadır. Tosya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden temin edilen vesikalara göre bu bağımsız bölüm için 24.11.1999 tarihinde teras kat olarak ruhsat verilmesi talep edilmiştir. 12.09.2000 tarihinde ise bu ilave terasların da ikmal edildiği, böylece nihai yapı kullanım izin belgesinin talep edildiği, Tosya Belediyesince düzenlenen 06.09.2001 tarih ve 85 numaralı yapı kullanım izin belgesinde de iki adet teras katı bağımsız bölümün (11 ve 12 numara) işlenmiş olduğu görülmüştür. kuzey batıya düşen11 numaralı bağımsız bölümün toplamda 40 m2 alan ile 2 oda, 1 mutfak,1 banyo, 1 tuvalet ve 1 adet de terastan oluştuğu görülmüştür. Teras, koridor, mutfak, tuvalet ve banyo döşemesi seramikten, diğer alanların döşemesi ise parke kaplamadan yapılmıştır. Kısmen tavanları ahşap lambiri kaplamadan olduğu görülmüştür. Hali hazırda kiracı oturmaktadır.
Adresi : Dilküşah Mah Tosya / KASTAMONU
Ana taş. Yüzölçümü : 189,20 m2
Arsa Payı : 6/166
İmar Durumu : İlçe imar planının F32d21c2d paftasında B-5 TİCK (Ticaret-konut)lejantında kalır.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 16:05 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 16:05 - 16:10 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
14 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Tosya İlçe, 363 Ada, 102 Parsel, DİLKÜŞAH Mahalle, AĞACIK ÇEŞME Mevkii, Çatı katında bulunan12 numaralı bağımsız bölüm için 24.11.1999 tarihinde teras kat olarak ruhsat verilmesi talep edilmiş, 12.09.2000 tarihinde ise bu ilave terasların da ikmal edildiği, böylece nihai yapı kullanım izin belgesinin talep edildiği ilgili belediye kayıtlarında görülmüştür. Tosya Belediyesince düzenlenen 06.09.2001 tarih ve 85 numaralı yapı kullanım izin belgesinde bu teras bağımsız bölümünün de karşı taraftaki mesken ile birlikte işlenmiş olduğu görülmüştür. Güney batıya düşen bu 12 numaralı bağımsız bölümün toplamda 43 m2 alana sahip olduğu projesinden anlaşılmıştır. meskenin kapalı olması ve ilgili kimsenin bulunmaması nedeniyle iç kısımlarda inceleme yapılamamıştır.
Adresi : Dilküşah Mah Tosya / KASTAMONU
Ana taş. Yüzölçümü : 189,20 m²
Arsa Payı : 6/166
İmar Durumu : İlçe imar planının F32d21c2d paftasında B-5 TİCK (Ticaret-konut)lejantında kalır.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri: Belediye Meclis Salonu - Kargı Mah. Cumhuriyet Mey. No:18 Tosya Kastamonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/27 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.