Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TOSYA İCRA DAİRESİ
2018/212 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İli, Tosya İlçesi, 13 Ada, 1 Parsel, Harsat Mah, Siteler Mevkii, 1/8 hisseli, kargir bina ve arsası niteliğinde taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz ilçe merkezine ve resmi kurumlar ile bankalar, ticaret merkezi vb. İşyerlerine yakın bir mesafede,konut yapılaşması ve ulaşım kolaylığı açısından tercih edilen bir bölgededir. Bölgede kamu hizmetleri ve teknik altyapı tamamlanmış olup, bu hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Üzerindeki betonarme iskeletli bina tekniğinde, bodrum ve zemin katta 191,00 m², 1.katta 213 m², çatı katta 110 m² alanlı olmak üzere toplam brüt 705 m² kullanım alanlı yapılmıştır.Taşınmazın tapu kayıtlarında "Üzerindeki bina 2 nolu parsele 24,99 m² ve yola 13,79 m² tecavüzlüdür." şerhi bulunmaktadır.Dış cephesi sıvalı ve akrilik esaslı dış cephe boyası kaplama, ahşap iskeletli çatısı üzerinde kiremit kaplama, pencereler ahşap doğrama, dükkan zeminleri mozaik, duvarları sıva ve boya kaplama yapılmıştır. Meskenlerde ahşap kapı, iç mekan duvarları sıva ve plastik boya kaplama, ıslak mahallerde seramik, duvarlarda fayans kaplama mevcuttur. Elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz yakıtlı kaloriferli ısınması bulunan binadır. %40 yıpranma tespit edilmiştir.
Adresi : Harsat Mah. 5. Sokak NO:34 Tosya Kastamonu
Yüzölçümü : 191,71 m²
Hissesi : 1/8
İmar Durumu : İlçe imar planının F32D21B4D paftasında B-3 Yapı nizamında KSA Lejantında yer almaktadır.
Kıymeti : 57.888,13 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "Üzerindeki bina 2 nolu parsele 24,99 m² ve yola 13,79 m² tecavüzlüdür." şerhi ve muhtelif haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : TOSYA BELEDİYESİ MECLİS SALONU KARGI MAH.CUMHURİYET MEYDANI NO:8 TOSYA KASTAMONU -
2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İli, Tosya İlçesi, 18 Ada, 15 Parsel, Harsat Mah, Siteler Mevkii, 1/3 hisseli,arsa vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz ilçe merkezine ve resmi kurumlar ile bankalar, ticaret merkezi vb. İşyerlerine yakın bir mesafede,konut yapılaşması ve ulaşım kolaylığı açısından tercih edilen bir bölgededir. Bölgede kamu hizmetleri ve teknik altyapı tamamlanmış olup, bu hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Üzerindeki betonarme iskeletli bina tekniğinde, bodrum ve zemin katta 210,00 m2, 1.katta 216 m²,alanlı olmak üzere toplam brüt 426 m² kullanım alanlı yapılmıştır. Dış cephesi kısmen sıvalı ve akrilik esaslı dış cephe boyası kaplama, ahşap iskeletli çatısı üzerinde kiremit kaplama, giriş kapı ve dükkan pencereleri demir doğrama, dükkan zeminleri mozaik, duvarları sıva ve boya kaplama yapılmıştır. Meskenlerde statik iskelet ve tuğla duvar örgü durumunda olup%40 inşaat seviyeli durumda olduğu görülmüştür. %40 yıpranma tespit edilmiştir. III. Sınıf A Grubu yapılar sınıfına girmektedir.
Adresi :Harsat Mah. 14. Sokak No:30 Tosya Kastamonu

Yüzölçümü : 210 m²
Hissesi : 1/3
İmar Durumu : İlçe imar planının F32D21B4D paftasında B-3 Yapı nizamında KSA Lejantında yer almaktadır.
Kıymeti : 76.384,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İntifa hakkı tesisi ile muhtelif haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : TOSYA BELEDİYESİ MECLİS SALONU KARGI MAH. CUMHURİYET MEYDANI NO:8 TOSYA KASTAMONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/212 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.