Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 3889 Ada, 24 Parsel, ÇİLEKLİ Mahalle/Köy, köybaşı Mevkii, FINDIK BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında fındık bahçesi olarak geçmektedir. Plan dışında olan taşınmaz Ortahisar Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Etrafında ve yakın çevresinde birkaç katlı konutlar bulunmakta olup meskun mahal içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz Ortahisar İlçesinin doğu tarafında Havaalanının üst kısmında Çilekli Mahallesi hudutlarında bulunmaktadır. Taşınmaz sahilden kuş uçuşu 4,5 km güney istikamette yer almakta olup mahalle içi ulaşım yolu olan ana yola cepheli ulaşım problemi yoktur. Parsel üzerinde 1 adet yapı tespit edilmiştir. 1. YAPI: Parselin mahalle içi ana ulaşım yoluna cepheli olan kısmına inşa edilmiş betonarme binadır. Binanın arazinin eğimli olmasından dolayı yol seviyesinden alt kotta kalan 2 bodrum katı yol seviyesinde zemin katı ve zemin kat üzerinde1 normal kat+ çatı katı bulunmaktadır. Çatısı, dış cephe sıva ve boyası tamamdır.2. bodrum katı oldukça küçük olup depo amaçlı kullanılmaktadır. Diğer katlar konut amaçlı kullanılmaktadır. Yapının toplam inşaat alanı yaklaşık 272m2 dir. Yapının yıpranma payı ve eksik imalatın ortalama%25 seviyelerinde olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : Çilekli Mahallesi Köybaşı Mevki 3889 Ada 24 Parsel Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü : 5.999,41 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ortahisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 01.07.2021 tarih ve E.19443 sayılı yazısı ekine göre24 nolu parsel belediye mücavir alan içerisinde olup, 1/5000ölçekli nazım imar pla
Kıymeti : 1.717.067,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 14/12/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 11/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA YOMRA / TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.