Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TRABZON
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Yomra İlçe, 607 Ada, 35 Parsel, KAŞÜSTÜ/FEVZİÇAKMAK Pasif Mahalle/Köy, orta mahalle Mevkii, FINDIK BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde bulunmaktadır. Taşınma tapu kaydında fındık bahçesi olarak geçmektedir. Plan içerisinde olan taşınmaz Yomra Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Etrafında ve yakın çevresinde birkaç katlı konutlar bulunmakta olup meskun mahal içerisinde yer almaktadır. Bu vasıfları nedeniyle taşınmaz ARSA vasfındadır. Taşınmaz sahil yolundan güney istikamete devam eden Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi yolu üzerinden ayrılan tali yoldan ulaşılmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 6 km mesafededir. Taşınmazın ulaşım problemi yoktur. Taşınmazın yola yakın kısmı düz olup vadiye olan kısmı eğili bir arazi yapısındadır. parselin genel olarak eğimi %30 civarındadır. Kadastro parseli olan taşınmazın yola cepheli kısmı Tarımsal Niteliği Korunacak Alan, vadiye doğru olan kısmı Ağaçlandırılacak Alan olarak planlanmıştır.
Adresi : Kaşüstü Mahallesi Orta Mahalle Mevkii 607 Ada 35 Parsel Yomra / TRABZON
Yüzölçümü : 3.603,39 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İnşaat tarzı Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde bulunmaktadır
Kıymeti : 1.171.101,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/03/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 11/04/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası 
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.