Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/28186 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Arsin İlçe, 619 Ada, 1 Parsel, GÜZELYALI Mahalle, YALI MEVKİİ Mevkii, 1. KAT 5 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm MESKEN nitelikli taşınmazdır. Ana taşınmazın üzerinde toplam 1 blokta 48 adet konut ve 1 adet dükkan vardır. Taşınmaz Trabzon il merkezine uzak olmasına rağmen Arsin ilçe merkezi sınırlarındadır. Bina 11 katlı olup her bir katta 6 daire vardır. Satışa sunulan daire 1.katta bulunmakta olup 5 nolu bağımsız bölümdür.Daire 1 yatak odası, 1 oturma odası, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 giriş hol, 1 gece holü ve 1 adet balkondan oluşmakta, 3+1 güney cephelidir. Binanın cephe ısı yalıtımı yapılmış pencere ve balkon kapoları ısı yalıtımlı pvc cam doğramalıdır. Dairesinin toplam kullanım alanı brüt 131,00 m2, net 101,35 m2.dir. Binanın ortak kullanımalanlarından yangın merdiveni zemin kaplaması ve merdiven kovasının tavan ve duvar boyalarının eksik olduğu, ayrıca 2. bodrum katta sğınak, kazan dairesi, depo vs.zemin kaplamalarının yapılmadığı, kapılarının takılmadığı, bina asansörünün montajının tamamlanmadığı, çevre düşenlemesinde eksiklikler bulunduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Adresi :Trabzon ili Arsin ilçesi 619 ada 1 parsel Güzelyalı Mah. Yalı mevkii Kat:1 No:5 Arsin /TRABZON
Yüzölçümü : 1.470,40 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 13/744
İmar Durumu : İmar planı dışında yer almakta olup,Güzelyalı mah. 619ada 1 numaralı parselide(eski 328ada 20 numaralı parsel) kapsayan Arsin Merkez ve mahalleleri 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı Trabzon Büşükşehir Belediye Meclisinin 16/01/2018 tarih ve 249sayılı kararıyla onaylanmıştır. 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planına uygun olarak 1/1.000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planının yapımına başlamış olup henüz onaylanmamıştır.
Kıymeti : 206.325,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı : 12/04/2016
1. Satış Günü : 10/08/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 10/09/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu) Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/28186 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.