Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/29714 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Ortahisar İlçesi 1 Nolu Beşirli Mah.1519 Ada 3 Parsel A Blok 2. Kat 10 Nolu Bağ. Böl.meskenin tam hissesi 1/27 arsa paylı olup yüzölçümü 1.265 m2 dir . Meskenin brüt kullanım alanı 90 , net kullanım alanı 82 m2 dir Taşınmaz İhlas Sokakta olup Yavuz Selim Bulvarına 50 m ve Karadeniz Sahil Yoluna 200 m mesafededir.
Taşınmazın ulaşım problemi bulunmamaktadır .Taşınmaz şehrin sosyal ve kültürel bakımdan üstün olan; Yavuz Selim Bulvarına ve Karadeniz Sahil Yoluna yakın olması taşınmazın değeri pozitif yönde etkilemektedir.Dava konusu 10 Nolu Bağ. Bölüm doğalgaz ile ısınmakta,apartman içerisinde asansör bulunmamaktadır.Dava konusu 10 Nolu Bağ. Bölümün eksik imalatı bulunmayıp, yapı malzemelerinin eskime ve yıpranma durumları göz önüne alındığında 13.11.2019 keşif tarihi itibari ile yapı yaşının yaklaşık 20-25 yıllık olduğu kanaatine bilirkkişice varılmıştır.
Yüzölçümü : 1.265 m2
Arsa Payı : 1/27
İmar Durumu : İnşaat tarzı iskan sahasında olup 5 kat ayrık nizam yapılaşmaya müsadelidir .
Kıymeti : 193.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı : 10/04/2001
Eklenti :Kömürlük - 10 odunluk
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Z 57 NOLU ODA YOMRA / TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci

artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/29714 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.