Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/24029 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, 2 Nolu Erdoğdu Mahallesi,tapunun,716 ada, 60 nolu parselde 2. kat 5 nolu mesken belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olup,her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadırlar. Yüzölçümü 444,87 m2 arsa payı 6/57 dir . Hisse oranı tamdır. Topoğrafik ve Jeolojik olarak düz ve sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Şehrimizin yoğun yerleşimin olduğu bölgede, resmi kamu kurumlara uzak konumda yer almaktadır.Ticari ve ekonomik merkezlere, dinlenme ve eğlenme yerlerine kısmen uzak konumda olup, oturum için şehri tercih edilen bölgesindedir. İlçe meydanına kuş uçuşu 8 km mesafededir. Taşınmazın şehir merkezine dolmuş bağlantısı mevcuttur. Taşınmaz; kendine ait bir yapı adası içerisinde, tercih edilir konumdadır. Taşınmaz imar planı içerisinde olup; Ayrık Nizam 4 kat, TAKS: 0,25, KAKS: 1,00 yapılaşma şartlarına haizdir. Taşınmaz binanın ikinci katında girişe göre kuzey tarafında yer almaktadır. Daire İçinin boyalı, ıslak zeminler seramik, oda tabanları laminant kaplama olduğu camlarının PVC doğrama çift cam, kapısının çelik kapı olduğu tespit edilmiştir. Kat irtifakı projesinden dairenin brüt alanının 145 m2 , net alanın 118,00 m2 olduğu tespit edildi. Meskenin yaşı, bakım ve onarımı dikkate alındığında yıpranma payı %10 dur
Yüzölçümü : 444,87 m2
Arsa Payı : 6/57
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz imar planı içerisinde olup; Ayrık Nizam 4 kat, TAKS: 0,25, KAKS: 1,00 yapılaşma şartlarına haizdir.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : yönetim planı : 18/05/1990
1. Satış Günü : 18/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Z-57 nolu oda YOMRA / TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar

varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/24029 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.