Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2018/24388 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 2428 Ada, 102 Parsel, 3 NOLU ERDOĞDU Mahalle, D Blok 3. kat 10 nolu bağımsız bölüm MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm nitelikli taşınmazdır. Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olup her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Topoğrafik ve jeolojik olarak düz ve sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Şehrin yoğun yerleşim yerinin olduğu bölgede, resmi kamu kurumlarına uzak konumda yer olmaktadır. Oturum için havası dolayı ile şehrin çok tercih edilen bölgesindedir.İlçe meydanına kuş uçuşu 4 km mesafededir. Kendisine ait biryapı adası içerisinde , site olarak yapılmıştır.12 nolu daire içerisine girilememiştir. İçinin boyalı, ıslak zeminler seramik,oda tabanları laminant doğrama olduğu, camlarının PVC doğrama çift cam, kapısının çelik kapı olduğu , Brüt 155 m2, net alanı 144,70 m2 dir. Yıpranma payı %10 dır. 4. sınıf A grubu yapıya girmektedir.
Yüzölçümü : 14.568,20 m2 (Ana parsel arsası)
Arsa Payı : 4/670
İmar Durumu :İskan sahasındadır.8. Kat ,Ayrık nizam yapılaşma şartlarına izin verilir. Hmax=25,00 m2 , Bina derinliği 0,40 şartlarında, Taks%:0,40,Kaks%:E=1,20
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı:11/06/2009 beyan: KM ne çevrilmiştir, 12/02/2018 beyan:AT diğer (konusu D Bloğa ait vaziyet planı düzeltilmiştir.)Lehtar Ortahisar Belediyesi 05/05/2017- 9659 yevmiye,
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - / TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 2428 Ada, 102 Parsel, 3 NOLU ERDOĞDU Mahalle, D Blok 4. kat 12 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazdır. Bağımsız Bölüm Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olup her türlü belediye hizmetlerinden faydalamaktadır. Topoğrafik ve jeolojik olarak düz ve sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Şehrin yoğun yerleşim yerinin olduğu bölgede, resmi kamu kurumlarına uzak konumda yer olmaktadır. Oturum için havası dolayı ile şehrin çok tercih edilen bölgesindedir.İlçe meydanına kuş uçuşu 4 km mesafededir. Kendisine ait bir yapı adası içerisinde , site olarak yapılmıştır.12 nolu daire içerisine girilememiştir. İçinin boyalı, ıslak zeminler seramik,oda tabanları laminant doğrama olduğu, camlarının PVC doğrama çift cam, kapısının çelik kapı olduğu , Brüt 155 m2, net alanı 144,70 m2 dir. Yıpranma payı %10 dır. 4. sınıf A grubu yapıya girmektedir.
Yüzölçümü : 14.568,20 m2 (Ana parsel arsası)
Arsa Payı : 4/670
İmar Durumu : İskan sahasındadır.8. Kat ,Ayrık nizam yapılaşma şartlarına izin verilir. Hmax=25,00 m2 , Bina derinliği 0,40 şartlarında, Taks%:0,40,Kaks%:E=1,20
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı:11/06/2009beyan: KM ne çevrilmiştir, 12/02/2018 beyan:AT diğer (konusu D Bloğa ait vaziyet planı düzeltilmiştir.)Lehtar Ortahisar Belediyesi 05/05/2017- 9659 yevmiye,
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 389 Ada, 2 Parsel, SANAYİ Mahalle, 2. kat 12 nolu bağımsız bölüm BÜRO Nolu Bağımsız Bölüm. Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olup her türlü belediye hizmetlerinden faydalamaktadır. Topoğrafik ve jeolojik olarak düz ve sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Şehrimizin yoğun küçük ve ortay boy sanayisinin ve ticaretinin olduğu bölgede, araç trafiğinin bulunduğu kısımda olması dolayısı ile şehrin çok tercih edilen bölgesindedir. İlçe meydanına kuş uçusu 1,0 km mesafededir. Taşınmazın şehir merkezine dolmuş bağlantısı mevcuttur. Taşınmaz ada içresinde kargir bina olarak yapılmıştır. Bu özellikleri ile tercih edilir konumdadır. Bina girişine göre sağ taraf denize bakan taraftadır.Büro kapalı olduğundan binaya girilememiştir. Kat irtifakına göre 13,80 m2 dir. Yıpranma payı %20 dir .
Yüzölçümü : 236,21 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 14/825
İmar Durumu :Ticaret sahasındadır. Bitişik Nizam 5 kat yapılaşma şartlarına haiz,(B2-5)
Kıymeti :

36.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Beyan: yönetim planı: 25/11/1998 beyan: AT 3402 sayılı kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. 24/01/2018 tarih ve 1563 yevmiye
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 389 Ada, 2 Parsel, SANAYİ Mahalle, 2. kat 13 nolu BÜRO nitelikli taşınmaz Nolu Bağımsız Bölüm. Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olup her türlü belediye hizmetlerinden faydalamaktadır. Topoğrafik ve jeolojik olarak düz ve sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Şehrimizin yoğun küçük ve ortay boy sanayisinin ve ticaretinin olduğu bölgede, araç trafiğinin bulunduğu kısımda olması dolayısı ile şehrin çok tercih edilen bölgesindedir. İlçe meydanına kuş uçusu 1,0 km mesafededir. Taşınmazın şehir merkezine dolmuş bağlantısı mevcuttur. Taşınmaz ada içresinde kargir bina olarak yapılmıştır. Bu özellikleri ile tercih edilir konumdadır. Bina girişine göre sağ taraf denize bakan taraftadır.Büro kapalı olduğundan binaya girilememiştir. Kat irtifakına göre 15,80 m2 dir. Yıpranma payı %20 dir .
Yüzölçümü : 236,21 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı :16/825
İmar Durumu : :Ticaret sahasındadır. Bitişik Nizam 5 kat yapılaşma şartlarına haiz,(B2-5)
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: yönetim planı: 25/11/1998 beyan: AT 3402 sayılı kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. 24/01/2018 tarih ve 1563 yevmiye
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/24388 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.