Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2018/33194 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Ortahisar İlçesi Akyazı / Cami Mahallesi Konak Mevkii 183 Ada 1 parselde 10.859,95 m2 yüzölçümlü tarla ve kargir damın 494/512 hissesi İmar planı alanında ve tüm belediye hizmetlerinden faydalanır konumdadır . Dava konusu taşınmazın büyük kısmı ayrık nizam 4 kat yapılaşmaya uygun alan içerisinde , bir kısmı tarımsal niteliği korunacak alan ve bir kısmı park olarak planlanmış alan içerisinde kalmaktadır . Devlet sahil yoluna 950 metre Akyazı stadyumuna 1.100 Trabzon şehir Merkezine 7.250 metre mesafededir. Düşük eğimlive sağlam zemin yapısındadır. Taşınmaz üzerinde fındık üretimi yapılmaktadır . Kocatepe Konak Caddesine cepheli olup ulaşım problemi yoktur . Dava konusu taşınmaz kadastro parselidir. Taşınmazın elektrik , su gibi kamu hizmetlerdinden yararlanması tamdır . Yol ile ulaşımı mümkün olmakla birlikte oldukça engebeli ve henüz tam olarak tamamlanmamış bir yol güzergahı ve Yıldızlının tam olarak merkezine bağlanmaktadır . Dolmuş ile ulaşım imkanı bulunmamakta ancak özel araç veya takbi ile ulaşılabilmektedir . Gaüyrimenkul havadar bir yerde olup , iyi derecede tabiat ve deniz manzarasına sahiptir .
Yüzölçümü : 10.859,95 m2
Kıymeti : 5.344.555,04 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 11/11/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Z-57 nolu oda YOMRA / TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki

gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/33194 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.