Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/2494 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İli Ortahisar İlçesi Çukurçayır /Mısırlı Mahallesi 183 Ada 7 parselde 26.401,24 m2 yüzölçümlü 19/6260 arsa paylı A5 blok 8. kat 21 nolu meskenin 9403/12000 hissesi imar planı dahilinde olup , her türlü belediye hizmetinden faydalanır. Kat irtifakı kurulmuştur. Asansörle çıkıldığında 10. kata denk gelmektedir .Topoğrafik ve jeolojik olarak eğimli ve sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Ticari ve Ekonomik merkezlere , dinlenme ve eğlenme yerlerine kısmen uzak konumda olup oturum için şehri tercih eden bölgesindedir. Şehir merkezine dolmuş bağlantısı vardır . Site içerisindedir. 4. sınıf B gurubu yapılardandır .Binanın onuncu katında girişe göre batı tarafında yer almaktadır .Daire içerisine girilememiştir. Daire içinin boyalı , ıslak zeminler seramik, oda tabanları laminant kaplamadır . Camlar PVC doğrama , çift cam , kapısı çelik kapıdır . Brüt 195 m2 , net 175 m2 dir.4 oda1 salondan ibarettir.Yıpranma payı % 5 tir.
Yüzölçümü : 26.401,24 m2
Arsa Payı : 19/6260
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup Blok nizam 11kat TAKS : 0 , 40 , KAKS : 1,3 yapılaşma şartlarına haizdir .
Kıymeti : 387.873,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İş bu taşınmaz kat mülkiyetine çevrilmiştir .Yönetim Planı: 20/12/2011
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda

birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2494 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.