Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/757 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 196 Ada, 2 Parsel, ÇUKURÇAYIR/MISIRLI Mahalle , 1. bodrum kat E2 blok 6 nolu bağımsız bölüm nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz, bağlı bulunduğu ilgili Belediyenin her türlü hizmetlerinden istifade etmektedir. Otobüs ve dolmuş ile şehir merkezine ve ilçe merkezine bağlantı vardır.on katlı betonarme bir binanın 1. Bodrum katında bulunmaktadır. Brüt alanı 112,50m2, net alanı 94,30m2 dir. Taşınmazın bulunduğu bina ayrık nizam olup binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmakta olup, bina merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır.Bodrum kat, 6 nolu bağımsız bölümün kullanılmakta olduğu görülmüş, ancak daire kapalı olduğu için daire içine girilerek inceleme yapılamamıştır. Keşif sırasında ve Tapu Dairesinde yapılan incelemelerden dairenin 1 salonu, 1 ebeveyn yatak odası, 2 yatak odası, 2 balkonu, mutfağı, banyosu, WC?si ve holü mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu binanın Yönetim Planının 29.06.2010 tarihinde oluşturulduğu tespit edilmiştir.binanın 4. Sınıf A Grubu yapı sınıfına girdiği , 12,50m2 brüt, 94,30m2 net alana sahip daire olduğu,
Yüzölçümü : 6.908,39 m2 ( Ana parsel arsası)
Arsa Payı : 27/3840
İmar Durumu : İmar planı dahilinde ve iskan sahasındadır.
Kıymeti : 201.442,50 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : beyan: yönetim planı:29/06/2010 / tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu) Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini

geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/757 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.