Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2017/20626 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 132 Ada, 4 Parsel, GÖLÇAYIR Mahalle, ORTAMAHALLE Mevkii, ÜZERİNDE İKİ TANE KARGİR EV OLAN FINDIK BAHÇESİ nitelikli taşınmazın 1917/2461 hissesidir. Her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden iyi şekilde faydalanır. Topoğrafik ve jeolojik olarak düz ve sağlam bir zemin yapısına sahiptir.Şehir merkezinden yaklaşık 7,5-8,0 km mesafededir. Parselin batısında Gölçayır Cami, pars icradan satılıktır elin üzerinde yer alan binanın altında Gölçayır Fırını mevcuttur. B harfi ile gösterilen taşınmaz , 4. sınıf A grubu yapılardan olup toplam 7 katlı binanın tüm imalatları tamamlanmıştır. Yol kotundan zeminde yer alan bölümünde fırın faaliyet göstermektedir. Binanın diğer bölümlerinden birçoğu boş durumdadır. Eksik imalat oranı %1 dir. B binası yaklaşık olarak 900,00 m2 kapalı alana sahiptir. A harfi ile gösterilen tek katlı bina ise 130,00 m2 alana sahip olup, 3. sınıf A grubu yapılardandır. Eksik imalat ve yıpranma yapı yüzde %3 olarak hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 1.934,44 m2 (ana parsel arsası)
Hissesi (arsa payı) : 1917/2461
İmar Durumu : Ortahisar Belediye Başkanlığınca , İmar Kanunun 3194 sayılı kanunun 18. Maddesi uygulaması yapılacağı bildirildiği, (03/08/2018 tarih ve 15787 sy.yazı )
Kıymeti : 1.115.235,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 09/12/2016 imar düzenlemesine alınmıştır.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu) Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/20626 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.