Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 1415 Ada, 93 Parsel, HIZIRBEY Mahalle Taşınmazda satışa konu BORÇLU HİSSESİ. 360/1304'dür. taşınmazda
* Bir adet tabanda 241,88 m² , zemin +1 katlı = 2 kat yığma kargir bina.
* Bir adet tabanda 244.20 m², Zemin+1 katlı = 2 katlı betonarme kargir bina yapılar mevcuttur.
her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden faydaların ,topoğrafik ve jeolojik olarak düz ve sağlam bir zemin yapısına sahiptir. imar durumuna göre Blok nizam 4 kat şekilde gösterilen çekme mesafelerine uyularak yapılaşma şartlarına sahiptir.
Taşınmaz üzerindeki binalar 3. Sınıf A gurubu yapılara girmektedir.
Not :Yapı üzerinde yığma kargir harap bir yapı daha mevcuttur. ancak enkaz bedeli kadar dahi maddi bedeli olmadığından değerlendirimeye gerek görülmemiştir.
1. Bina: Arsa üzerinde betonarme yapı tarzında yapılmış, iki katlı, oluklu saç çatılı alt katı tadilar görmüş, her iki katıda mesken olarak kullanılan toplamda 241,88 m² alana sahip bina bulunmaktadır. yapı yaklaşık 30 yıllıktır. eksik imalatlar yapı genelinde % 10 olduğu, yıpranma payının da % 35 olduğu,kıymeti 146.337,40,-TL olarak taktir edilmiştir.
2. Bina :Arsa üzerinde betonarme yapı tarzında yapılmış, iki katlı, oluklu saç çatılı alt katı tadilar görmüş, her iki katıda mesken olarak kullanılan toplamda 244,20 m2 alana sahip bina bulunmaktadır.yapı yaklaşık 30 yıllıktır. eksik imalatlar yapı genelinde %20 olup, yıpranma payının da %35 olduğu , kıymeti 120.879,00,-TL olarak taktir edilmiştir.
Bilirkişilerce Taşınmazın arsa bedeli 1.996.640,00,-TL,Yapı Bedelleri 267.216,40,-TL olmak üzere toplam taktir edilen bedel 2.250.000,00,-TL olup, borçlu hissesi360/1304payına düşen miktar 621.165,75,-TL 'dir.
Adresi : Hızırbey Mah.Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü : ana taşınmaz yüzölçümü 499,13 m2
İmar Durumu : Ortahisar Belediye Başkanlığı 'nın 19/04/2021 tarihli yazısında imarda yol olan kısımlar gerisinde 4. kat inşaat nizamı bitişik, iskan sahasında olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 621.165,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : - Taşınmaz üzerinde Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanlığı lehine Yaptıracağı İnşaat Muvakkattır şerhi vardır.
- Bu parsel üzerinde 31/12/1997 tarih ve 7076 yevmiye nosu ile"BU PARSEL ALEYHİNE, 65 PARSEL LEHİNE GEÇİT HAKKI ŞERHİ VARDIR " iş bu şerhler ile birlikte tescili verilecektir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA YOMRA / TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 1415 Ada, 93 Parsel, HIZIRBEY Mahalle, Taşınmazda satışa konu BORÇLU HİSSESİ. 44/1304 'dür. taşınmazda
* Bir adet tabanda 241,88 m² , zemin +1 katlı = 2 kat yığma kargir bina.
* Bir adet tabanda 244.20 m², Zemin+1 katlı = 2 katlı betonarme kargir bina yapılar mevcuttur.
her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden faydaların ,topoğrafik ve jeolojik olarak düz ve sağlam bir zemin yapısına sahiptir. imar durumuna göre Blok nizam 4 kat şekilde gösterilen çekme mesafelerine uyularak yapılaşma şartlarına sahiptir.
Taşınmaz üzerindeki binalar 3. Sınıf A gurubu yapılara girmektedir.
Not :Yapı üzerinde yığma kargir harap bir yapı daha mevcuttur. ancak enkaz bedeli kadar dahi maddi bedeli olmadığından değerlendirimeye gerek görülmemiştir.
1. Bina: Arsa üzerinde betonarme yapı tarzında yapılmış, iki katlı, oluklu saç çatılı alt katı tadilat görmüş, her iki katıda mesken olarak kullanılan toplamda 241,88 m² alana sahip bina bulunmaktadır. yapı yaklaşık 30 yıllıktır. eksik imalatlar yapı genelinde % 10 olduğu, yıpranma payının da % 35 olduğu, kıymeti 146.337,40,-TL olarak taktir edilmiştir.
2. Bina :Arsa üzerinde betonarme yapı tarzında yapılmış, iki katlı, oluklu saç çatılı alt katı tadilat görmüş, her iki katıda mesken olarak kullanılan toplamda 244,20 m2 alana sahip bina bulunmaktadır.yapı yaklaşık 30 yıllıktır. eksik imalatlar yapı genelinde %20olup, yıpranma payının da %35 olduğu , kıymeti 120.879,00,-TL olarak taktir edilmiştir.
Bilirkişilerce Taşınmazın arsa bedeli 1.996.640,00,-TL,Yapı Bedelleri 267.216,40,-TL olmak üzere toplam taktir edilen bedel 2.250.000,00,-TL olup, borçlu hissesi 44/1304 payına düşen miktar 75.920.25,-TL 'dir.
Adresi : Hızırbey Mah.Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü : ana taşınmaz yüzölçümü 499,13 m2
İmar Durumu : Ortahisar Belediye Başkanlığı 'nın 19/04/2021 tarihli yazısında imarda yol olan kısımlar gerisinde 4. kat inşaat nizamı bitişik, iskan sahasında olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 75.920,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :- Taşınmaz üzerinde Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanlığı lehine Yaptıracağı İnşaat Muvakkattır şerhi vardır.
- Bu parsel üzerinde 31/12/1997 tarih ve 7076 yevmiye nosu ile"BU PASEL ALEYHİNE, 65 PARSEL LEHİNE GEÇİT HAKKI ŞERHİ VARDIR " iş bu şerhler ile birlikte tescili verilecektir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA YOMRA / TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK'nun 127. Maddesi gereğince ; Tapudaki ilgililerin tapu müdürlüğünce bildirilen adreslerine satış ilanı tebliğine, Tapu müdürlüğünce adresi bildirilmeyen, tapuda kayıtlı adresi olmayan ilgililerin adres kayıt sistemindeki adreslerine satış ilanının tebliğine , adres kayıt sistemindeki adresleri bulunmayanlara bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmadan, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebliğ yerine geçmesine. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/27999 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/04/2021