Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/498 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 863 Ada, 206 Parsel, İNÖNÜ Mahalle ALTINDA DÜKKANI OLAN İKİ KATLI KARGİR EV nitelikli taşınmazdır.Taşınmaz Trabzon şehir merkezine rahat ulaşım imkanı olan konumdadır. Dolmuş, otobüs ile ulaşım imkanına sahiptir. Trabzon şehir merkezine 2.400 metre,sahile 300 metre, Trabzon-Rize Devlet Karayoluna 270 metre, Numune Hastanesi ve Fatih Hastanelerine 400 metre metre mesafededir. Konumu itibari ile okul ve hastanelere çok yakındır.Sosyal yaşam alanlarına, resmi kurumlara , Trabzon Belediyesine ve Hükümet Konağına yürüme mesafesindedir. Taşınmaz üzerinde Zemin Kat +Galerili kat+3 normal kattan oluşan Betonarme yapı bulunmaktadır. Yapının girişi kuzey cepheden olup OTEL olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Yapının yakın zamanda tadilat gördüğü ve bakımlı olduğu gözlemlenmiş olup yapının 1, 2, 3 ve 4. katlarında %5 eksik imalat ve yıpranma oranı tespit edildiği ve eksik imalatları olduğu tespit edilen 5. katında %10 eksik imalat ve yıpranma oranı takdir edilmiştir. Zemin kat 119,00 m2,galeri kat 119,00 m2,1. kat 127,00 m2,2. kat 127,00 m2, 3. kat 127,00 m2 alanlı olup, yapı 4 A grubu yapıya girmektedir. Taşınmaz tam hisse olarak ve bir bütün olarak satılacaktır.
Adresi : İnönü Mahallesi, K.Maraş cad. Su Residance No:351/A Ortahisar/Trabzon
Yüzölçümü : 137,01 m2
Hissesi : 1/1
İmar Durumu : Belediye imar planında 5 kat bitişik nizam inşaata müsadelidir.
Kıymeti : 1.697.829,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan:İş bu parseldeki ev 201 parsele 2,74m2 tecavüzlüdür. 09/12/2013-20647 yevmiye,
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile eslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/498 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.