Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2017/20108 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 271 Ada, 12 Parsel, PELİTLİ Mahalle, B BLOK 1. KAT 11 NOLU BAĞ. BÖLÜM MESKEN nitelikli taşınmazdır. Bulunduğu yapı betonarme yapı tarzında yapılmış olup, 2 adet bodrum kat, 1 adet zemin kat, 2 adet normal kat olmak üzere toplamda 5 kattan oluşmaktadır. Yapı 2 bloklu Olimpiyat sitesi içerisinde bulunmakta olup, kaloriferli ve hali hazırda doğalgaz bağlantılı ve asansörlüdür. Site içerisinde otopark bulunmaktadır. Bağımsız bölüm meskenin, yapının kuzey, doğu ve güney yönlerine cephesi bulunmaktadır. 3 cephesi açık olup, Deniz manzarasına sahiptir.Mesken içinde pencereler plastik doğrama, iç kapılar ahşap zemin döşemesi ahşap parkedir.Mutfak dolapları ahşap , ıslak hacimler zeminleri seramik kaplıdır. Binada eksik imalat oranı %5 dir. Bağımsız bölüm meskenin üç oda, salon, mutfak, hol, tuvalet, banyo ve iki adet balkondan oluştuğu ve toplamda brüt 150,00 m2, net 133,83 m² alana sahip olduğu anlaşılmıştır. Daire giriş kapısı çeliktir. bina III. Sınıf B Grubu Yapı sınıfındadır. Taşınmaz yaklaşık kuş uçuşu Trabzon-Rize Sahil Yolu kenarında, Trabzon merkezine (Meydan) yaklaşık 6,2 km.,Otogara 4,4 km, Forum alışveriş merkezine 3,7 km, Adliye binasına 4 km, Cevahir alışveriş merkezine 3,8 km, Farabi Hastanesine 2,9 km, Trabzon-Samsun Devlet Karayoluna yaklaşık 60 metre mesafedir.Taşınmazın yapılaşmanın yoğun olduğu Pelitli Mahallesinde yer alması, cazibe merkezlerine yakınlığı ve deniz manzaralı olması değerini olumlu yönde etkiler. Ulaşım problemi bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır ve imar sahası içerisindedir. Taşınmaz yapılamasını tamamlamış durumdadır.
Adresi : Trabzon ili Ortahisar ilçesi Pelitli Mah. Olimpiyat sitesi
Yüzölçümü : 2.298,56 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 7700/232997
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 kata imarlıdır.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim planı:14/11/2011 tesis 29/11/2011
Beyan: ...KM ne/ çevrilmiştir. 05/09/2012
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/20108 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.