Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2018/26878 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 VE 2 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
Taşınmazlar bulunduğu mevkii itibari ile şehir merkezine otobüs ve dolmuş ile bağlantısı vardır. Her türlü belediye sosyal hizmetten istifade edecek mevkiidedir. Trabzon -Rize karayoluna 400-450 m yürüme mesafesinde, havaalanına, Özel üniversiteye otellere yakın mesafededir.Taşınmaz 3. Sınıf B grubu yapıya girmektedir. Yüksek deniz manzarasına sahip olan taşınmaz, Arap turistlerin emlak edinimi açısından talep edilen bölge içerisinde yer almaktadır.Bina yaklaşık 3-5 yıllıktır.Yıpranma payı %3 takdir olunmuştur.
Adresi : Trabzon Pelitli Mah. Mehmet Akif Ersoy Mah.Pelitli Palmiye Sitesi Caddesi,A Blok No:36 Kat:1 daire: 1 ve3 adreslerinde ,

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 461 Ada, 2 Parsel, PELİTLİ Mahalle, A Blok 1. Bodrum Kat 3 Nolu bağımsız bölüm MESKEN nitelikli taşınmazdır. Bağımsız Bölüm Üç yatak odası, salon, mutfak, banyo, tuvalet, ebebeyn banyosu,gece holü,giriş holü ve iki balkondan oluşmaktadır. Bağımsız bölümün kat irtifakı projesinden merdiven boşluğu hariç net alanının 137,30 m2 olduğu ,
Yüzölçümü : 1.600,90 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 16/500
İmar Durumu : Belediye iskan sahasındadır.Ayrık nizam 3 kat yapılaşmaya müsaittir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:06/08/2014
1. Satış Günü : 10/08/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 10/09/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 461 Ada, 2 Parsel, PELİTLİ Mahalle, A Blok 1. Bodrum Kat 1 nolu bağımsız bölüm MESKEN nitelikli taşınmazdır. Bağımsız Bölüm Üç yatak odası, salon, mutfak, banyo, tuvalet, ebebeyn banyosu,gece holü,giriş holü ve iki balkondan oluşmaktadır. Bağımsız bölümün kat irtifakı projesinden merdiven boşluğu hariç net alanının 137,30 m2 olduğu ,
Yüzölçümü : 1.600,90 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 16/500
İmar Durumu : Belediye iskan sahasındadır.Ayrık nizam 3 kat yapılaşmaya müsaittir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:06/08/2014
1. Satış Günü : 10/08/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 10/09/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri

: Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/26878 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.