Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/466 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 1733 Ada, 2 Parsel, SOĞUKSU Mahalle, A blok 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazdır. Bağımsız Bölüm 3.sınıf B grubu yapılara girmektedir. Bina asansörsüz ve doğalgazlıdır. Keşif günü kapalı olduğu için içine girilememiş proje üzerinden değerlendirilmiştir. Mesken Mimari projesine göre net 120,00 m2 alanlı bağımsız bölüm, 4 oda, 1 salon, mutfak, gece ve giriş hol, banyo, wc den oluşmaktadır.Odaların birinde ebebeyn banyosu bulunmaktadır. 3 adet balkonu bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır.Tüm iç ve dış imalatları tamamlanmıştır. Yıpranma payı ve eksik imalat bedeli %5 olarak değerlendirilmiştir. Her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden iyi şekilde faydalanır. Topoğrafik ve jeolojik olarak düz ve sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Ulaşım problemi bulunmamaktadır.
Adresi : Trabzon Ortahisar Soğuksu Mah. Kemal Ülker cad. A Blok No:42
Yüzölçümü : 1.249,51 m2 (ana parsel)
Arsa Payı : 8/156
İmar Durumu : Belediye iskan sahasındadır. Ayrık nizam 4 kata izinlidir
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan:yönetim planı:16/08/2005
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -/ TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki

beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/466 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.