Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2016/931 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Yenicuma Mahallesi, 807 Ada, 14 Parselde 29,74 m2 yüzölçümlü tam hisseli, kargir ev imar planı içinde olup her türlü belediye hizmetinden faydalanır. Taşınmaz Yenicuma mahallesi sınırları içerisinde olup fiili olarak yeni sokaka bağlanan rüzgarlı sokağın üzerindedir. Bu yönüne ulaşım problemi yoktur. Taşınmaz şehrin ticari, ekonomik ve kültürel bakımından üstün olan merkezlerine kısmen yakın mesafededir. Taşınmaz düz arazi yapısı olan bir alandadır. Taşınmazın bulunduğu alana otobüs ve dolmuş bağlantısı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 29,87 m2 taban alanına sahip tescili beton kargir yapı bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatı örtüsünün yapılı olduğu tespit edilen yapının zemin ile normal kattan oluştuğu belirlenmiştir. Isınma sistemi sobalıdır. Üçüncü sınıf A grubu yapılardandır. %20 yıpranma payı vardır.Zemin kat 29,87, normal kat 30,00 m2 yüzölçümlüdür.
Yüzölçümü : 29,74 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bitişik nizam 3 kat planlanan ada içerisindedir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bina yola 1,06 m2 tecavüzen inşa edilmiştir.
1. Satış Günü : 02/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat YOMRA / TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Soğuksu Mah, 1909 Ada, 7 Parselde D Blok, 1. Kat, 6 Nolu Mesken 4.525,65 m2 yüzölçümlü, 8196/ 452565 arsa paylı tam hisseli taşınmaz her türlü belediye hizmetinden istifade eder. Taşınmaz Soğuksu mahallesi sınırları içerisinde olup fiili olarak Kisarna caddesine bağlanan Özbak sokağın üzerindedir. Ulaşım problemi yoktur. Şehrin ticari, ekonomik ve kültürel bakımından üstün olan merkezlerine kısmen yakın mesafededir. Taşınmaz eğitimli arazi yapısı olan bir alandadır. Taşınmaz asansörlü ve doğalgazlıdır. 4. sınıf A grubu yapılardandır. Ayışığı evleri olarak tanımlanan blokların katlarında ikişer adet mesken bulunmaktadır. Net 145 m2'dir. İç ve dış tüm imalatları tam olan mesken tespit günü kapalı olduğundan iç kısmı görülememiş ve iç detaylar projesinden belirlenmiştir. Meskenin projesinde salon, ebeveyn yatak odası, ebeveyn banyosu, mutfak, iki yatak odası, banyo-wc, giriş holü, gece holü ve üç balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yapının yaklaşık olarak 3-5 yıllık olacağına kanaat getirilmiştir. Yıpranma oranı %2'dir.
Yüzölçümü : 4.525,65 m2
Arsa Payı : 8196/452565
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planında TAKS: 0,35 KAKS: 1,40 şartlarında, ayrık nizam dört kattır.
Kıymeti : 415.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bu parsel lehine 93 parsel aleyhine 93 parseldeki kuyu ve kaynaktan planında görüldüğü yerden su alma ve geçit hakkı vardır.
1. Satış Günü : 02/11/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 27/11/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat YOMRA / TRABZON

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, 3 Nolu Erdoğdu Mahallesi, 1317 Ada, 2 Parselde 3. Kat 6 Nolu Dubleks Mesken 335,16 m2 yüzölçümlü, 5/30 arsa paylı, tam hisseli gayrimenkul üzerinde kat irtifakı kurulmuştur.Her türlü belediye hizmetinden istifade etmektedir. Fiili olarak Leylak sokağın üzerindedir. Bu yönüyle ulaşım problemi yoktur. Şehrin ticari, ekonomik ve kültürel bakımından üstün olan merkezlerine kısmen yakın mesafededir. Eğimli arazi yapısı

olan bir alandadır. Binanın üçüncü normal katında yer alan bağımsız dubkleks meskenin alanı net olarak 115 m2'dir. Üçüncü kat olarak belirlenen taşınmaza asansörle 4.kata çıkılarak ulaşılmaktadır. İç ve dış tüm imalatları tam olan mesken tespit günü kapalı olduğundan iç kısmı görülememiş ve iç detaylar projesinden belirlenmiştir.Dubleks meskenin bağımlı alt katının projesinde salon, ebeveyn yatak odası, ebeveyn banyosu, mutfak, banyo-wc, giriş holü ve balkondan ibaret olduğu, bağımlı üst katın ise iki yatak odası, iki teras, hol ve banyo alanından ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yapının yaklaşık olarak 3-5 yıllık olacağına kanaat getirilmiş olup yıpranma oranı %2 takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 335,16 m2
Arsa Payı : 5/30
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planında ayrık nizam4 kat olarak düzenlenmiştir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı: 31/10/2014
1. Satış Günü : 02/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat YOMRA / TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/931 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/09/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.