Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/43525 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, ARTIRMAYA İLİŞKİN ŞARTLARA ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/43525 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Trabzon İli, Yomra İlçesi, Sancak Mahallesi, 302 Ada, 6 Parsel sayılı, 994,67 m2 yüz ölçümlü ana taşınmazda Bod.Zemin Kat, 2Nolu Bağımsız Bölüm, Dükkan niteliğinde, 48,30 m2 Brüt, 44,00 m² alanlı, 35/11200 arsa paylı taşınmazın tamamı açık artırma suretiyle satılacaktır.
İmar Durumu: Trabzon Yomra Belediye Başkanlığından resen temin edilen imar durumuna göre;Trabzon İli, Yomra İlçesi, Sancak Mahallesinde; tapunun 302 ada 6 nolu parsel; İmar planında Ticaret Konut Alanında E:2,00, TAKS:0.40 ve Yençok: 27.00 m yapılaşma şartlarında düzenlenen imar adası içerisinde yer almaktadır.
Taşınmazın Özellikleri:
Taşınmaz, belediye sınırları içerisinde olup,her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Cinsi “Altında Bodrumu Olan 6 Katlı, 22 Normal, 4 Dubleks Daire, 6 Dükkanı Olan Kargir Apartman" olan taşınmaz parsel üzerindeki binada kat mülkiyeti kurulmuştur. Taşınmaz Trabzon Rize Karayoluna cepheli olan parsellerin bir arkasında yer almaktadır. Karayoluna bağlanan cadde ve Ülkü Sokağa cephesi olan taşınmaz, köşe başı parselidir. Yol, su, elektrik ve ulaşım problemi bulunmayan taşınmaz; ilçenin ticari, ekonomik ve kültürel bakımdan üstün olan merkezlerine yakın mesafededir. Karayolunun 30 m güneyinde olan taşınmaz; orta ve büyük ölçekli restoran, market, oteller, vs. merkezlere yürüme mesafesindedir.Yomra ilçe merkezinin 1000 m batısında olan taşınmaz;Yomra Jimnastik Salonu, Yomra Kaymakamlığı, PTT, Yomra Belediyesi, birçok iş merkezleri, küçük ve orta ölçekli marketlere yürüme mesafesindedir. Taşınmaz Trabzon şehir merkezine 11.000-12.000 m, Hava alanına 7000-7500 m, şehirler arası otobüs terminaline 9000-9500 m, Kanuni Araştırma ve Eğitim Hastanesine2300-2500 m, Adalet Sarayına 1350-1500 m, Cevahir AVM 1400-1500 m mesafededir.Taşınmazın 250-300 m kuzeyinde yer alan Yomra Limanı, çeşitli iş merkezleri dekonumu gereği değerini artırmaktadır. Kıymet takdirine esas bağımsız bölümün bulunduğu bina, 4. sınıf A grubu yapılara girmektedir. Bodrum, zemin ve 6 normal kat olmak üzere toplam 8(sekiz) kattan oluşan binanın iç ve dış imalatları tam ve asansörlüdür. Binaya bodrum kattan girilmektedir. Taşınmazda kat mülkiyeti kurulmuş olup; 32 adet bağımsız bölümü bulunmaktadır. Binanın güvenlik kamerasının olduğu, açık otoparkının olduğu, siteye ait raylı sürgülü kapı bulunduğu belirlenmiştir. Taşınmazın google mabs görüntüsünden 2013 yılından önce inşaa edilmiş olduğu belirlenmiştir.Kıymet takdirine esas bağımsız bölüm; Sancak Sitesi,B bloğunkuzey cephesine konumlanmıştır. Bağımsız bölümün kapalı ve içerisine kullanılmayan eşya konulmuş olduğu belirlenmiştir. Dükkanın duvarları tuğla olup, sıvalı ve boyalı olmadığı, karkas halde olduğu tespit edilmiştir. Camekan ve giriş kapı doğramasının alüminyum olan dükkanın brüt 48,30 m² ve net 44,00 m² kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir.
Adresi :Yomra İlçesi, Sancak Mahallesi, Ülkü Sokak, Sancak Sitesi B Blok, No:6E Kat: Zemin
Yomra / TRABZON
Yüzölçümü : 994,67 m2 yüz ölçümlü ana taşınmazda 35/11200 oranında arsa paylı
Taşınmaz M² : Brüt 48,30 m² ve Net 44,00 m² kullanım alanına sahip
İmar Durumu: Yukarıda yazılı olduğu gibidir. Yomra Belediye Başkanlığından her zaman incelenebilir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Yazılı olduğu gibidir. (Tapu Sicil Tüzüğünün aleniliği ilkesi gereğince
Yomra Tapu Müdürlüğünde her zaman incelenebilir.
Artırma Bilgileri

12/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.