Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/277 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Yomra İlçe, 304 Ada, 6 Parsel, KAŞÜSTÜ Mahalle, 1. kat 3 nolu Nolu Bağımsız Bölüm MESKEN nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden faydalanır durumda olup Trabzon şehir merkezine rahat ulaşım imkanı vardır Bina 3B sınıfında inşaa edilmiş olup tek bloklu zemin kat+7 normal kattan oluşan toplam 8 katlı, her katında 3 daire bulunan apartmandır. Satışa sunulan taşınmaz 1.normal kat 3 nolu meskendir. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı ve boyalı pencere doğramaları pvc, camlar çift cam, bina dış kapısı alimunyum, merdivan basamakları ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Binada ısıtma kalorifer sistemi ile sağlanmakta, binada asansör mevcuttur. Binanın zemin katında dükkan ve depo olarak kullanılan işyerleri mevcuttur.Satışa sunulan bağımsız bölüm 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, banyo ve wc ile holden ibaret 2+1 olup toplam kullanım alanı 156 m2 brüt, net kullanım 96,18 m2 dir. Taşımaz keşif günü kapalı olduğundan işçilik ve daire içindeki imalatlar tespit edilemiştir. Mimari projeye göre oda ve balkon m2 proje ölçüleri satış portala eklenmiştir.
Adresi : Trabzon ili Yomra ilçesi Kaşüstü Mah.
Yüzölçümü : 1195,84 m2. (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 9/180
İmar Durumu : Belediye iskan sahasındadır. Ayrık nizam Kat adedi: H max:22,00 m,Kaks%E= 1,60 olduğu hususları ilan olunur.
Kıymeti : 295.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan:yönetim planı: 26/02/2015-beyan: mimari projesi üzerinden bölüm numarası değiştirilmiştir. 09/08/2016 tarih ve 2945 yevmiye,beyan:Kat irtifakından KM ne çevrilmiştir.25/01/2018
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - / TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/277 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.