Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TUNCELİ
İCRA DAİRESİ
2019/94 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz Tunceli İli, Merkez İlçesi, Alpdoğan Mah. Taht mevkii, 1501 Ada, 2 Parsel, Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm olan dükkan nitelikli taşınmazdır. Tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Dükkanın içinde olduğu bina betonarme karkas özellikte, 6 katlı olarak (bodrum+zemin+4 normal kat) inşa edilmiştir. Isıtma sistemi merkezi sistemdir yani kaloriferlidir. Binanın zemin katı dükkan, üst katları ise meskendir. Değer tespiti istenilen dükkan bu binanın zemin katında yer almaktadır. Dükkanda mutfak nişi, tezgah altı ve üstü dolapları ile wc-lavabosu vardır. Sonradan yapılan iki bölme ile dükkanda, satış kısmı, depo ve mutfak-wc olarak üç kısım oluşturulmuştur. Dükkanın mutfak ve wc'nin zemin kaplaması seramik olup, diğer kısımların zemin kaplaması laminant parkedir. Dükkan yola bakan cepheden alüminyumdan camekanlıdır. Dükkan halihazırda Aygaz tüp satış yeri olarak kullanılmaktadır. Dükkanın alanı 125 m2'dir. Tapu kaydına göre arsa yüzölçümü 308,86 m2?dir.Arsa payı 2/13 olup binada kat mülkiyeti tesis edilmiştir. Parsel Belediye İmar Planı içindedir. İmar planında bitişik nizam bodrum+beş kata müsaadeli yapılaşma alanı içinde kalmaktadır. Belediyecilik hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, İl Çarşı merkezindedir ve işlek bir yerdir. Rantablı çok yüksektir. Alış-verişin en yoğun olduğu yerdedir. Hemen yakınında ve çevresinde; belediye binası, marketler, kafeler, bankalar, okullar, hastane, oteller, kamu binaları, ticari bürolar ve işyerleri vardır. Taşınmazın bulunduğu mevkii işlek, ulaşılabilir ve çarşı merkezinin tercih edilen bir konumundadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Tunceli Adalet Sarayı Zemin kat. İcra Müdürlüğü Odası Merkez TUNCELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/94 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.