Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Turgutlu İlçe, 1628 Ada, 6 Parsel, 5.MINTIKA Mahalle/Köy, 6. KAT 22 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE KAYITLI MESKEN VASIFLI TAM HİSSELİ TAŞINMAZ Taşınmaz Bilirkişi raporuna göre : " Turgutlu İlçesi 5. mıntıka mah. 1628 ada 6 parselde kayıtlı 22/671 arsa paylı 6.kat 22 nolu bağımsız numarası ile mesken niteliğinde kayıtlıdır.Parsel yüzölçüm alanı 1.540,00 m2'dir.Değer konusu taşınmaz , SELVİLİTEPE MAH.RAŞİT AKAN SOKAĞA cephelidir.Taşınmazın bulunduğu parsel köşe parsel konumunda olup kuzey yönünden RAŞİT AKAN SOKAK,doğu yönünden RAŞİT AKAN SOKAK ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup , yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir.Konum olarak Mimar Sinan Parkına , İZMİR-ANKARA karayoluna , Selvilitepe Mahalle Muhtarlık Binasına ve Odak Göz Hastanesine yakın bir konumdadır.Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin +7 kat olmak üzere toplamda 8 katlı betonarme bir bina mevcuttur.Binanın zemin katında 4 adet depo vasfında bağımsız bölüm yer almaktadır.Zemin üstü 1,2,3,4,5,6 ve 7.katlarda her katta 4 adet mesken konut vasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 32 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Değer tespiti yapılan taşınmaz Selvilitepe Mahallesi 1628 ada 6 parsel kayıtlı,22/671 arsa paylı 6.kat 22 nolu bağımsız bölüm olup,tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır.Söz konusu taşınmaz binanın zemin üstünde 5.katında bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılan bir dairedir.Taşınmaz Selvilitepe Mahallesi Raşit Akan Sokak No : 12 adresindedir. TAŞINMAZ YAKLAŞIK 106 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDEDİR. Şehir merkezine yakın bir konumdadır.Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın devam ettiği görülmüştür.Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 1995 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır.2000 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile inşaatı tamamlanmıştır.Taşınmaz yaklaşık 21 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 3 oda , 1 mutfak , 1 wc , 1 lavabo ve 1 koridor hacimleri ie yan cephede 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire girişi kapısı çelik kapıdır.Islak mekanlar seramik , duvarları fayans kaplamadır.Pencere doğramaları beyaz PVC doğramadır.Mutfak dolabı hazır mutfaktır.Balkon korkulukları demir korkuluktur .Daire doğalgaz ile ısınmakta olup kombi ve petekleri takılıdır.Taşınmazın bulnduğu bina asansör mevcuttur.Dairenin değerini olumlu ve olumsuz etkilecek herhangi bir eklenti veya yapılaşmaya rastlanılmamıştır.Taşınmazın değeri 265.000,00 TL 'dir.
Adresi : Manisa İli Turgutlu İlçesi 1628 Ada 6 Parselde Kayıtlı Tam Hisseli Mesken Vasıflı Taşınmaz Turgutlu / MANİSA
İmar Durumu : 07/01/2020 tarih 10 sayılı Turgutlu BMK ve 09/06/2020 tarih 205 sayılı Manisa Büyükşehir Belediyesi BMK ile onaylanan Turgutlu Kent Merkezi 1/1000 ölçekli İhale ve Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde "Blok notasyonlu ikiz nizam 8 katlı konut alanı " içerisinde kalmaktadır. ( T.A.K.S : 0,25 K.A.K.S :2,00)
04/09/1995 tarih 702/1 sayılı yapı ruhsatıolup,07/08/2000 tarih 3875/1 , 3876/1 ve 3877/1 sayılı yapı kayıt belgeleri bulunmaktadır.
Kıymeti : 265.000,00 TL( satışa konu taşınmaz 106 m2 büyüklüğündedir.)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Taşınmaz üzerinde Yönetim Planı : 14/09/1998 vardır
İrtifak Hakkı : Taşınmaz üzerinde İsmail KOCAKUŞ adına 20/01/2014 tarih ve 719 yev. ile intifa hakkı vardır
1. Satış Günü : 11/05/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Turgutlu Belediye Başkanlığı 6. Kat Satış Odası
Satış şartları :
1-1- İhale İ.İ.K 133. Maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersin de ihaleden kaynaklanan D.V.,KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde ihale kararının kaldırılacağı . Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK 133.Maddesi uyarınca, Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinirilir. Bu artırmada, teklifin 129,uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale olunur. Bu nedenle tebligat yapılmasına yer olmaz.. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/986 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.