T.C. TURGUTLU İCRA DAİRESİ
2019/96 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Turgutlu İlçe, 1931 Ada, 19 Parsel, 5.MINTIKA Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm MANİSA İLİ TURGUTLU İLÇESİ 5. MINTIKA MAHALLESİ 1931 ADA NO 19 PARSELDE KAİN 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TAM HİSSESİ SATILACAKTIR. TAŞINMAZ ADRES BİLGİSİNE GÖRE SELVİLİTEPE MAHALLESİ SIR SOKAK NO 18 ZEMİN KATTA KONUMLUDUR. TAŞINMAZ KONUM OLARAK TURGUTLU MESLEK VE TEKNİK ANADOLU LİSESİNE MUHAMMEDİYE CAMİİNE YAKIN BİR KONUMDADIR. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU APARTMANIN GİRİŞİ SIR SOKAK ÜZERİNDEDİR. PARSEL SIR SOKAK VE NARÇİCEK SOKAĞA CEPHELİDİR. TAŞINMAZIN TAMAMI ENVER ÖZ ADINA KAYITLIDIR. TAŞINMAZIN İNŞAAT RUHSATI, YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ VE ONAYLI MİMARİ PROJESİ BULUNMAKTADIR. TAŞINMAZIN YAKLAŞIK 6-10 YILLIK BİR BİNA OLDUĞU DÜŞÜNÜLMEKTEDİR. TAŞINMAZ BETONARME KARKAS OLUP 3A GRUBUNA GİRMEKTEDİR. MESKEN AMAÇLI OLARAK KULLANILDIĞI GÖRÜLMÜŞTÜR. TAŞINMAZ GENEL BRÜT ALAN YAKLAŞIK 59,00 M² DİR. GİRİŞ KAPISI ÇELİK KAPIDIR. BİR ODA BİR SALON BİR AÇIK MUTFAK VE ISLAK HACİMLERDEN OLUŞMAKTADIR. MESKEN OLARAK KULLANIMDADIR. BİNADA DOĞALGAZ KOLON HATTI MEVCUT FAKAT DAİREDE BAĞLANMAMIŞTIR.
Adresi : Turgutlu/Manisa
Yüzölçümü : 59 m2
Arsa Payı : 14/124
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 95.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : TURGUTLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI BİNASI 7. KAT - İCRA SATIŞ ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Turgutlu İlçe, 1931 Ada, 19 Parsel, 5.MINTIKA Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm MANİSA İLİ TURGUTLU İLÇESİ 5. MINTIKA MAHALLESİ 1931 ADA NO 19 PARSELDE KAİN 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TAM HİSSESİ SATILACAKTIR. TAŞINMAZ ADRES BİLGİSİNE GÖRE SELVİLİ TEPE MAHALLESİ SIR SOKAK NO 18 ZEMİN KATTA KONUMLUDUR. TAŞINMAZ KONUM OLARAK TURGUTLU MESLEK VE TEKNİK ANADOLU LİSESİNE MUHAMMEDİYE CAMİİNE YAKIN BİR KONUMDADIR. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU APARTMANIN GİRİŞİ SIR SOKAK ÜZERİNDEDİR. PARSEL SIR SOKAK VE NARÇİCEK SOKAĞA CEPHELİDİR. TAŞINMAZIN TAMAMI ENVER ÖZ ADINA KAYITLIDIR. TAŞINMAZIN İNŞAAT RUHSATI, YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ VE ONAYLI MİMARİ PROJESİ BULUNMAKTADIR. TAŞINMAZIN YAKLAŞIK 6-10 YILLIK BİR BİNA OLDUĞU DÜŞÜNÜLMEKTEDİR. TAŞINMAZ BETON ARMA KARKAS OLUP 3A GRUBUNA GİRMEKTEDİR. MESKEN AMAÇLI OLARAK KULLANILDIĞI GÖRÜLMÜŞTÜR. TAŞINMAZ GENEL BÜRÜT ALAN YAKLAŞIK 60,00 M² DİR. GİRİŞ KAPISI ÇELİK KAPIDIR. BİR ODA BİR SALON BİR AÇIK MUTFAK VE ISLAK HACİMLERDEN OLUŞMAKTADIR. MESKEN OLARAK KULLANIMDADIR. BİNADA DOĞALGAZ KOLON HATTI MEVCUT FAKAT DAİREDE BAĞLANMAMIŞTIR.
Adresi : Turgutlu/Manisa
Yüzölçümü : 60 m2
Arsa Payı : 14/124
İmar Durumu : Var
Kıymeti :
90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : TURGUTLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI BİNASI 7. KAT -İCRA SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/96 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İşbu ilan 127. Madde gereği tebliğ hükmündedir. 25/01/2020 (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.