Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Turgutlu İlçe, 1527 Ada, 56 Parsel, 8.MINTIKA Mahalle, BİR KATLI KARGİR EV VE AVLUSU VASIFLI TAM HİSSELİ TAŞINMAZ. Bilirkişi raporuna göre " Kıymet takdirine konu olan taşınmaz tapu kaydına göre Manisa İli Turgutlu İlçesi 8. Mıntıka Mah. 1527 Ada 56 Parselde yer alan 115,00 m2 yüz ölçümüne sahip bir katlı kargir ev ve avlusu vasıflı ana taşınmazdır. Taşınmazın açık adresi ise, İstasyonaltı Mah. Milan Sok. No: 17/1' dir. Taşınmaz konum olarak, Turgutlu tren garının kuş uçumu yaklaşık 350 metre kuzey batısında yer almaktadır. İlçe merkezinin kuzeyinde yer alan eski bir gecekondu mahallesinde yer almaktadır. Çevresinde yapılaşma hızı düşük ve genellikle tek katlı ve iki katlı evler bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı parsel ara parseldir. Parselin yola terki bulunmaktadır. Turgutlu Belediyesi Emlak Servisinden şifaen alınan bilgilere göre arsa birim m2 değeri 43,79 TL, taşınmazın parsel alanı 115,00 m2 taşınmaz üzerindeki yığma kargir şeklinde inşa edilmiş yapı ise yaklaşık 65 m2 civarındadır. Taşınmaz üzerindeki yapının ön cepheye bir oda bakmakta olup, diğer odalar avludan ışık almaktadır. Parsele girişi geniş bir demir doğrama kapıdan yapılmaktadır. Dış cephesi sıva üzerine boyalıdır. Meskenin dış cephe doğramaları beyaz renkli PVC doğramadır. Kalorifer sistemi yoktur. Isınma katı yakıtlı soba veya klima ile sağlanmaktadır. Çatısı yoktur. Taşınmazın tam hissesi satışa konu olup 150.000,00 TL değerindedir." belirtilmiştir..
Adresi : Manisa İli Turgutlu İlçesi 8. Mıntıka Mah1527 Ada 56 Parsel Taşınmazın Açık Adresi İse, İstasyonaltı Mah. Milan Sok. No: 17/1 Kayıtlı Tam Hisseli Taşınmaz Turgutlu / MANİSA
Yüzölçümü : 115,00 m2
İmar Durumu : Belediyeden gelen 21/10/2021 tarih ve 13490 sayılı cevabi yazıya göre " 07/01/2020 tarih 10 sayılı Turgutlu BMK ve 09/06/2020 tarih ve 205 sayılı Manisa Büyükşehir Belediyesi BMK ile onaylanan Turgutlu Kent Merkezi 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı içinde "Bitişik nizam 4 katlı konut alanı" imarlıdır. Söz konusu parselin onaylı imarlı planına göre yola terki bulunmakta olup, belediye kayıtlarında vergi emlak borcu ve ruhsat kaydı bulunmamaktadır."dir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 19/03/2018 tarih ve 4835 yevmiye nolu Songül Davulcuoğlu (Baytürk) lehine Aile Konutu şerhi vardır.
1. Satış Günü : 11/08/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : TURGUTLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI 6. KAT İCRA SATIŞ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahminedilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İhalenin feshi davası açılması durumunda iik 134.maddesi kapsamında taşınmazın idaresi için ihaleyi alan kişinin talepte bulunması ve icra dairesince belirlenecek masrafı peşin olarak yatırması aksi taktirde doğacak her türlü zarardan ihale alıcısının sorumlu olacağı , ihale alıcısının doğacak zararlardan ötürü İcra Müdürlüğünden talep bulunamayacak ve bu hususları kabul etmiş sayılacaktır.
7- -İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININTEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanının tebliğ yerine kaim olarak sayılmasına,
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1357 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.