Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TURGUTLU İCRA DAİRESİ
2018/1575 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : MANİSA İLİ, TURGUTLU İLÇESİ, TURAN MAHALLESİ, 442 ADA NO, 1 PARSELDE KAİM ZEMİN KAT 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM TAŞINMAZ TAPU KAYITLARINDA DEPO VASFI İLE KAYITLIDIR. TAŞINMAZ BADEM SOKAĞA CEPHELİDİR. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU PARSEL ARA PARSEL KONUMUNDA OLUP KUZEY YÖNÜNDEN BADEM SOKAK İLE DİĞER YÖNLERDEN KOMŞU PARSELLER İLE SINIRLI OLUP, DİKDÖRTGEN GEOMETRİK ŞEKLİNDE DÜZ BİR TOPOĞRAFİK YAPIYA SAHİPTİR. KONUM OLARAK İBRAHİMCİ CAMİNE VE İBRAHİMCİ PARKINA, NAMIK KEMAL İLKÖĞRETİM OKULUNA YAKIN BİR KONUMDADIR.DEĞER TESPİTİ YAPILAN TAŞINMAZIN BULUNDUĞU PARSEL ÜZERİNE 4 KATLI BETONARME BİR BİNA MEVCUTTUR. BİNADA ZEMİN KATINDA 1 ADET MESKEN KONUT İLE 2 ADET DEPO, ÜST KATLARDA HER KATTA 2 ADET MESKEN KONUT OLMAK ÜZERE TOPLAMDA 9 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM MEVCUTTUR. DEĞER TESPİTİ YAPILAN BİNANIN ZEMİN KATINDA Kİ DEPO VASFINDAKİ 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDÜR. ZEMİN KAT 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM DEPO YAKLAŞIK OLARAK 30,00 m² BÜYÜKLÜĞÜNDEDİR. ŞEHİR MERKEZİNE YAKIN BİR KONUMDADIR. TAŞINMAZIN ÜZERİNDE BULUNDUĞU PARSEL, TURGUTLU BELEDİYESİNDEN ALINAN ŞİFAHEN BİLGİLERE GÖRE BİTİŞİK NİZAM 4 KATLI KONUT İMARLIDIR. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU BÖLGEDE YAPILAŞMA ÇOK BÜYÜK ÖLÇÜDE TAMAMLANMIŞ DURUMDADIR. DEPONUN BULUNDUĞU BİNANIN İNŞAATINA 2007 YILINDA ALINAN YAPI RUHSATI İLE BAŞLANMIŞ OLUP, 2009 YILINDA YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ ALINARAK TAMAMLANMIŞTIR. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU BİNANIN DIŞ CEPHESİ SIVA ÜZERİ DIŞ CEPHE BOYA BADANALIDIR. TAŞINMAZ YAKLAŞIK 9 YILLIK BİR BİNADIR. DEPONUN TABANI SERAMİK KAPLAMADIR. DUVARLARI SIVA ÜZERİ PLASTİK BOYA BADANALIDIR. ÖN CEPHESİNDEKİ CAMEKANI ALÜMİNYUM DOĞRAMADIR. CAMEKANIN ÖNÜNDE FİLE KEPENEK MEVCUTTUR. İÇERİSİNDE BİR ADET WC-LAVABO HACMİ YER ALMAKTADIR. DEPO TÜM ALT YAPI HİZMETLERİNDEN FAYDALANABİLİR DURUMDA OLDUĞU GÖRÜLMÜŞTÜR. DAİRENİN OLUMSUZ SAYILABİLECEK ÖZELLİĞİ OTOPARK SORUNUN OLMASI DÜŞÜNÜLMEKTEDİR. BUNLARIN DIŞINDA, TAŞINMAZIN DEĞERİ OLUMLU VEYA OLUMSUZ ETKİLEYECEK HERHANGİ BİR EKLENTİ VEYA YAPILAŞMA GÖRÜLMEMİŞTİR.
Yüzölçümü : 30 m2
Arsa Payı : 2/32
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 42.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : TURGUTLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI BİNASI 7. KAT- İCRA SATIŞ ODASI

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1575 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İş bu ilan İ.İ.K 127. Maddesi gereğince tebliğ hükmündedir. 08/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.