Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.
TURGUTLU
İCRA DAİRESİ
2022/860 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/860 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Turgutlu İlçe, 5.MINTIKA Mahalle/Köy, 2612 Ada, 17 Parsel, G BLOK 3. KAT 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE KAYITLI MESKEN VASIFLI TAM HİSSELİ TAŞINMAZBİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE "Değer tespitine konusu taşınmaz, Ergenekon Mahallesi Karadut Sokağa cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel içinde 8 bloktan oluşan bir site mevcuttur. Sitenin kuzey, güney ve batı çevresi imar yolu ile çevrilidir. Söz konusu taşınmazın bulunduğu G blok parselin güney batı cephesindeki Karadut ve Zühtü Akıncı Sokağa cepheli olduğu gözlemlenmiştir. Parsel yamuk geometrik şeklinde eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Konum olarak Ergenekon Mahallesinin Doğu cephesinde yer almakta olup İncikent Sitesine, Turgutlu Otogarına, Dalbahçe mahallesi bağlantı yoluna yakın bir konumdadır. Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin + 6 katlı olmak üzere toplam 7 katlı 8 adet blok mevcuttur. Blokların her birinde 12 adet daire bulunmaktadır. Parsel üzerinde toplamda 96 daireli bir site yer almaktadır. Değer tespiti yapılan taşınmaz Manisa ili Turgutlu İlçesi 5.Mıntıka Mahallesi 2612 ada 17 parsel G Blok 5500/582571 arsa paylı 3. Kat 6 nolu Bağımsız Bölüm olup tapuda Mesken niteliğinde kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın ara katında bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılan bir dairedir. Taşınmaz Ergenekon Mahallesi Kazım Aksoy Sokak No:54 adresindedir. Taşınmaz 133 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın devam ettiği görülmüştür. Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 2018 yılında başlanmış olup 2020 yılında alınan yapı kullanma izinbelgesinin alındığı görülmüştür. Yaklaşık 2 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 hol, 1 banyo, 1 wc -lavabo ile ön ve arka cephede 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Salon ve Oda, tabanları laminat parke kaplamadır. Banyo mutfak ve wc döşemeleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Dış cephe kapı ve pencere doğramaları renkli PVC doğramadır. Salon, oda ve hol duvarları sıva üzeri plastik boya badanalıdır. İç oda kapıları panel kapıdır. Mutfak dolabı hazır mutfaktır. Ana binada doğalgaz mevcut olup dava konusu taşınmazda daire içi doğalgaz tesisatı ile peteklerin mevcuttur. Balkon korkulukları damperli Cam korkuluktur. Balkon tabanları seramik kaplamadır. Taşınmazın elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Dairenin değerini olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşmaya rastlanılmamıştır. Taşınmazın tam hissesi satışa konu olup değeri 931.000,00 TL'dir."
Adresi : Manisa İli Turgutlu İlçesi Ergenekon Mah Kazım Aksoy Sok No:54 Turgutlu / MANİSA
Yüzölçümü : 5.825,71 m2
Arsa Payı : 550/582571
İmar Durumu : Turgutlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/05/2022 tarih ve 7551 sayılı yazısında "Söz konusu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onama sınırları içinde "ikiz notasyonlu blok nizam 4 kat konut" imarlıdır. TAKS:0,40 KAKS:1,60'dır."denilmiştir.
Kıymeti : 931.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

21/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.