Turgutlu İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Turgutlu’da 3196metrekare arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Turgutlu İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Turgutlu’da 3196metrekare arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 08 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 10:50 |
| İhale iKN | ILN01653016 |
| İhaleyi Yapan İdare | Turgutlu İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
TURGUTLU
İCRA DAİRESİ
2021/1295 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Turgutlu İlçe, 1601 Ada, 2 Parsel, 9.MINTIKA Mahalle/Köy, arsa vasıflı tam hisseli taşınmazBilirkişi raporuna göre :" Dava konusu taşınmaz Turgutlu ilçesi 9.Mıntıka mahallesi 1601 ada 2 parselde kayıtlı 3.196,00 m² Arsa niteliğindedir. Taşınmazın Turgutlu sanayi bölgesi içerisinde kaldığı, yakın konumda muhtelif büyüklüklerde sanayi tesisleri, boş sanayi parselleri, kuzey kısma doğru tarım arazileri, güney kısma doğru Ankara Asfaltı ve Turgutlu O.S.B yer almaktadır.
Dava konusu taşınmazın her türlü belediye hizmetleri ve sosyal hizmetlerden faydalandığı görülmüştür. Büyük kısmı dışarda olmak üzere parsel üzerinde atıl durumda yapının bir kısmı bulunmaktadır. Geometrik olarak düzgün şekli bulunmamakta olup amorf formdadır. Taşınmazın tam hissesi satışa konu olup değeri 3.196.000,00 TL 'DİR.
Adresi : Manisa İli Turgutlu İlçesiTurgutlu / MANİSA
Yüzölçümü : 3.196 m2
İmar Durumu : Belediyeden gelen cevap yazısına göre :" söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onama sınırları içinde "sanayi" imarlıdır.E:0,50 Yençok:serbest'dir. Yapı kullanma izin belgesi belediyemiz arşivinde bulunmamıştır ve arsa birim m2 değeri 200,00 TL'dir.
Kıymeti : 3.196.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/09/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Turgutlu Belediye Başkanlığı 6.Kat İcra Satış Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İhalenin feshi davası açılması durumunda iik 134.maddesi kapsamında taşınmazın idaresi için ihaleyi alan kişinin talepte bulunması ve icra dairesince belirlenecek masrafı peşin olarak yatırması aksi taktirde doğacak her türlü zarardan ihale alıcısının sorumlu olacağı , ihale alıcısının doğacak zararlardan ötürü İcra Müdürlüğünden talep bulunamayacak ve bu hususları kabul etmiş sayılacaktır.
7- -İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININTEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanının tebliğ yerine kaim olarak sayılmasına, 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1295 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/06/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Turgutlu İlçe, 1601 Ada, 2 Parsel, 9.MINTIKA Mahalle/Köy, arsa vasıflı tam hisseli taşınmazBilirkişi raporuna göre :" Dava konusu taşınmaz Turgutlu ilçesi 9.Mıntıka mahallesi 1601 ada 2 parselde kayıtlı 3.196,00 m² Arsa niteliğindedir. Taşınmazın Turgutlu sanayi bölgesi içerisinde kaldığı, yakın konumda muhtelif büyüklüklerde sanayi tesisleri, boş sanayi parselleri, kuzey kısma doğru tarım arazileri, güney kısma doğru Ankara Asfaltı ve Turgutlu O.S.B yer almaktadır.
Dava konusu taşınmazın her türlü belediye hizmetleri ve sosyal hizmetlerden faydalandığı görülmüştür. Büyük kısmı dışarda olmak üzere parsel üzerinde atıl durumda yapının bir kısmı bulunmaktadır. Geometrik olarak düzgün şekli bulunmamakta olup amorf formdadır. Taşınmazın tam hissesi satışa konu olup değeri 3.196.000,00 TL 'DİR.
Adresi : Manisa İli Turgutlu İlçesiTurgutlu / MANİSA
Yüzölçümü : 3.196 m2
İmar Durumu : Belediyeden gelen cevap yazısına göre :" söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onama sınırları içinde "sanayi" imarlıdır.E:0,50 Yençok:serbest'dir. Yapı kullanma izin belgesi belediyemiz arşivinde bulunmamıştır ve arsa birim m2 değeri 200,00 TL'dir.
Kıymeti : 3.196.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/09/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Turgutlu Belediye Başkanlığı 6.Kat İcra Satış Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İhalenin feshi davası açılması durumunda iik 134.maddesi kapsamında taşınmazın idaresi için ihaleyi alan kişinin talepte bulunması ve icra dairesince belirlenecek masrafı peşin olarak yatırması aksi taktirde doğacak her türlü zarardan ihale alıcısının sorumlu olacağı , ihale alıcısının doğacak zararlardan ötürü İcra Müdürlüğünden talep bulunamayacak ve bu hususları kabul etmiş sayılacaktır.
7- -İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININTEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanının tebliğ yerine kaim olarak sayılmasına, 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1295 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |