Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Yılmazlar mahallesi, 321 Ada 14 Parselde yer alan 175,01 m2 yüzölçümüne sahip Arsa vasıflı ana taşınmazın zemin katında konumlanan zemin kat 4 nolu bağımsız bölümde kayıtlı işyeri vasıflı taşınmaz satılacaktır. Taşınmaz tam hisselidir tam hissesi satılacaktır. Taşınmazın açık adresi ise, Yılmazlar mah. Türkoğlu sok No: 3/B Turgutlu/MANİSA dır. Taşınmaz konum olarak Taslı camisinin kuş uçumu 35 m. kuzey doğusunda, Turgutlu Belediyesi Hizmet Binasının kuş uçumu 258 m. doğusunda yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı parsel ara parsel olup, söz konusu taşınmazın içerisinde yer aldığı binada, zemin katta iki, diğer katlarda birer bağımsız bölüm olmak üzere toplamda beş adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz adına 06.05.2008 tarihinde 9566 numaralı inşaat ruhsatı, 15.10.2008 tarihinde 10958 numaralı yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir. Taşınmazın yaklaşık 12 yaşında olduğu düşünülmektedir. Taşınmaz betonarme karkas yapıda olup IIIA sınıfına girmektedir. Dükkan olarak kullanılmaktadır. Turgutlu Belediyesi Emlak Servisinden şifaen alınan bilgilere göre arsa birim m2 değeri 911,19 ,taşınmazın net alanı 48 m2 dir. Dükkân 1 adet wc ve 1 adet ofis hacimlerinden oluşmaktadır. Dükkân giriş kapısı ve cephe doğraması gri renkli alüminyum doğramadır. Taban döşemesi seramik kaplamadır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Isıtma klima ile sağlanmaktadır.
Adresi : Yılmazlar Mah. Türkoğlu Sok No: 3/B Turgutlu/Manisa Turgutlu / MANİSA
Yüzölçümü : 175,01 m2
Arsa Payı : 22/175
İmar Durumu : 07/01/2020 tarih 10 sayılı Turgutlu Belediyesi BMK ve 09/06/2020 tarih 205 sayılı Manisa Büyükşehir Belediyesi BMK ile onaylanan Turgutlu ilçesi Kent Merkezi 1/1000 ölçekli ilave ve Revizyon Uygulama İmar Planı içinde "TİCK-T bitişik nizam 4 katlı konut alanı" imarlıdır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :El Koyma Kararı : Turgutlu Sulh Ceza Hakimliği'nin 03/08/2016 tarih 2016/1031 değişik iş sayılı mahkeme kararı yazısı ile.
1. Satış Günü : 25/05/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 22/06/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : TURGUTLU BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI 6. KAT İCRA SATIŞ ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Yayımlanacak olan satış ilanının İ.İ.K 127. Maddesi gereğince tebliğ hükmünde sayılmasına, ayrıca alacaklı ve borçlu haricindeki diğer ilgililerden tebligatı iade gelenlere gazete veya uyap elektronik ortamda yapılacak ilan tebliğ hükmünde sayılacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/179 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.