Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu ilçesi, Acarlar mahallesi, 296 ada, 1 parsel,8/42 arsa paylı, 1. kat, 1 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz. Parsel yüzölçüm alanı 70,59 metrekaredir. TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR. Taşınmaz Acarlar mahallesi, yıldız sokak ile Piyaleoğlu caddesine cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel köşe parsel konumunda olup kuzey yönünden Piyaleoğlu caddesine, doğu yönünden Yıldız Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Konum olarak Şakir Bey camiine, Turgutlu Müftülük Hizmet Binasına, Niyazi Üzmez İlköğretim Okuluna yakın bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin+4 kat olmak üzere toplamda 5 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Binanın zemin katında 1 adet depo vasfında bağımsız bölüm yer almaktadır. Zemin üstü her katta 1 adet mesken konut vasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz Acarlar mahallesi 296 ada 1 parselde kayıtlı, 8/42 arsa paylı 1. kat 1 numaralı bağımsız bölüm olup tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın zemin üstü 1. katında bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılan bir dairedir. Taşınmaz Acarlar mahallesi, Yıldız sokak no:20 adresindedir.Taşınmaz 92 metrekare büyüklüğündedir. Şehir merkezine yakın bir konumdadır. Parsel bitişik nizam zemin ticari 5 katlı konut imarlıdır.Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın tamamlanmış olduğu tespit edilmiştir. Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 1983 yılında başlanmış olup 1985 yılında tamamlanmıştır. Yaklaşık 36 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 hol, 1 banyo, 1 wc-lavabo ile ön ve yan cephede 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Salon, oda, hol ve mutfak tabanları laminat parke kaplamadır. Banyo ve wc döşemeleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Dış cephe kapı ve pencere doğramaları PVC doğramadır. Salon, oda ve hol duvarları sıva üzeri plastik boya badanalıdır.İç oda kapıları PVC doğramadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup bankosu mermerittir. Ana binada doğalgaz mevcut olup sözkonusu taşınmazda daire içi doğalgaz tesisatı ile kombi ve peteklerin montajının yapıldığı tespit edilmiştir. Balkon korkulukları demir korkuluktur. Balkon tabanları karo plaka kaplamadır.Taşınmazın Elektrik ve suyu mevcuttur. taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmamaktadır. Dairenin değerini olumsuz etkileyecek asansör bulunmaması ve otopark sorununun olması olup başkaca herhangi bir eklenti veya yapılaşmaya rastlanılmamıştır.
Adresi : Acarlar Mahallesi, Yıldız Sokak, No:20 Turgutlu/Manisa Turgutlu / MANİSA
Yüzölçümü : 70,59 m2
Arsa Payı : Tapudaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti :

92.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : TURGUTLU BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI 6.KAT İCRA SATIŞ ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1878 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.