Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu ilçesi, Yıldırım mahallesi, Yalı sokak, no:2 iç kapı no:2 adresinde, tapuda 646 ada, 21 parselde, 40/120 arsa paylı 1. kat, 2 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmaz. Parsel yüzölçüm alanı 83,51 metrekaredir. Taşınmaz Yıldırım mahallesi Yalı sokağa cephelidir.Taşınmazın bulunduğu parsel ara parsel konumunda olup güney yönünden Yalı sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Konum olarak İstasyon camiine, Mehmet Altan Anaokuluna ve Turgutlu Tren garına yakın bir konumdadir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin+1 olmak üzere 2 katlı betonarme karkas yapıda bir bina mevcuttur. Binanın her katında 1 adet mesken vasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplam 26 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.Taşınmaz Manisa ili, Turgutlu ilçesi ,Yıldırım mahallesi, 646 ada, 21 parselde 40/120 arsa paylı, 1. kat 2 numaralı bağımsız bölüm olup tapuda mesken niteliğinde kayıtlıdır.Taşınmaz binanın son katında bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılan bir dairedir. Taşınmaz Cumhuriyet Yıldırım mahallesi Yalı sokak no:2 adresindedir.Taşınmaz 81 metrekare büyüklüğündedir.Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Parsel bitişik nizam 4 kat konut imarlıdır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın tamamlanmadığı tespit edilmiştir. Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 1992 yılında başlanmış olup 1992 yılında alınan yapı kullanma izin belgesinin alındığı tespit edilmiştir. Yaklaşık 29 yıllık bir binadır.Daire 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc-lavabo ile ön cephede 2 balkon hacimlerinden ibarettir. İç oda duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Oda tabanları ahşap parke kaplama, ıslak mekanlar seramik kaplamadır. Binanın dış cephe doğramaları PVC doğramadır. Balkonlar seramik kaplama olup korkulukları demir korkuluktur. Ana binada doğalgaz bulunmamakta olup söz konusu taşınmazda yer almamaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Dairenin değerini olumsuz etkileyecek doğalgaz tesisatının bulunmaması, asansör bulunmaması ve otopark sorununun olması olup başkada herhangi bir eklenti veya yapılaşmaya rastlanılmamıştır.
Yüzölçümü : 83,51 m2
Arsa Payı : 40/120
İmar Durumu :Parsel bitişik nizam 4 kat konut imarlıdır.
Kıymeti : 162.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/03/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 06/04/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : TURGUTLU BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI 6. KAT İCRA SATIŞ ODASI -
Satış şartları :
1- İhaleaçık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yayımlanacak olan satış ilanının İ.İ.K 127. Maddesi gereğince tebliğ hükmünde sayılmasına, ayrıca alacaklı ve borçlu haricindeki diğer ilgililerden tebligatı iade gelenlere gazete ya da uyap elektronik ortamda yapılacak ilan tebliğ hükmünde sayılacaktır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1117 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.