Turgutlu İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Turgutlu’da Avlulu ev icradan satılıktır

Açık İhale
Manisa
1
İhalenin AdıTurgutlu İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Turgutlu’da Avlulu ev icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlManisa
İhalenin Tarihi1
İhale Saati02:00
İhale iKNILN01280402
İhaleyi Yapan İdareTurgutlu İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C. TURGUTLU İCRA DAİRESİ
2019/985 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri MANİSA İLİ, TURGUTULU İLÇESİ, MUSACALI MAHALLESİ, 0 ADA NO, 1143 PARSEL NO DA KAİN AVLULU EV. PARSELİN YÜZÖLÇÜMÜ 736,00 M² DİR. DEĞER TESPİTİNE KONU TAŞINMAZ, MUSACALI MAHALLESİ KÖY İÇİ SOKAĞA CEPHELİDİR. EĞİMLİ TOPOĞRAFİK BİR YÜZEYE SAHİPTİR KONUM OLARAK MUSACALI MAHALLESİ YERLEŞİK ALANIN DOĞU KISMINDA TARIM ARAZİLERİNE YAKIN BİR KONUMDADIR. DEĞER TESPİTİ YAPILAN TAŞINMAZIN BULUNDUĞU PARSELİN KUZEY BÖLÜMÜNDE KÖYİÇİ YOLA YAKIN BİR BÖLÜMDE 1 ADET YIĞMA YAPI TARZINDA MESKEN KONUT VASFINDA BİRA YHER ALMAKTADIR. AYRICA PARSELİN BATI CEPHESİNDE KÖYİÇİ YOLA CEPHELİ 1 ADET KONUT İLE 1 ARET DEPO VASFINDA BİR YAPININ MEVCUT OLDUĞU GÖRÜLMÜŞTÜR. GERİYE KALAN KISMI PARSELİN AVLUSU OLARAK KULLANILMAKTADIR. MESKENLERDEN TAŞINMAZIN KUZEY CEPHESİNDE YER ALAN ÜZERİNDE BETONARME DÖŞEME BULUNAN TEK KATLI YIĞMA YAPI VASFINDAKİ BİNANIN YAKLAŞIK 105 M² BÜYÜKLÜĞÜNDE OLDUĞU GÖRÜLMÜŞTÜR. TAŞINMAZIN MESKEN KONUT NİTELİĞİNDEDİR. TAŞINMAZIN TAVANI BETON DÖŞEME OLUP ÜZERİ TERASTIR. GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI OLUP, SU BASMANI ZEMİNDEN YAKLAŞIK 1 MT YUKARIDADIR. DUVARLARI SIVA ÜZERİ BOYA BADANALIDIR. PENCERE DOĞRAMALARI AHŞAP DOĞRAMADIR. BİNA YAKLAŞIK 30 YILLIKTIR. TAŞINMAZ İÇERİSİNDEKİ DİĞER MESKEN PARSELİN BATI CEPHESİNDE DEPONUN BİTİŞİĞİNDE KÖYİÇİ YOLA CEPHELİ YER ALMAKTADIR. SÖZ KONUSU MESKEN ÜZERİNDE KİREMİT KAPLI AHŞAP ÇATI BULUNAN TEK KATLI YIĞMA YAPI VASFINDA BİR BİNADIR. DIŞ CEPHESİ SIVA ÜZERİ BOYA BADANALIDIR. DIŞ CEPHE DOĞRAMALARI AHŞAP DOĞRAMADIR. 1 ODA, 1 DEPO VE 1 WC HACMİNDEN İBARETTİR. GİRİŞ AVLUYA CEPHELİDİR. SÖZ KONUSU BİNA YAKLAŞIK 40 M² BÜYÜKLÜĞÜNDEDİR. BİNA YAKLAŞIK 40 YILLIKTIR. TAŞINMAZ BİTİŞİĞİNDE GÜNEY CEHESİNDE YAKALIŞK 75 M² BÜYÜKLÜĞÜNDE ÜZERİ KİREMİT KAPLI AHŞAP ÇATI BULUNAN BASİT YAPI TARZINDA DEPO VASFINDA BİR BİNA BULUNMAKTADIR. DEPONUN DUVARLARI BRİKET DUVARDIR. İÇ DUVARLARIN BİR KISMI SIVALI VE KİREÇ BADANALI, BİR KISMI BRİKET ÜZERİNE KİREÇ BADANALIDIR. TABAN DÖŞEMESİ BETON OLUP KAPI VE PENCERE DOĞRAMALARI AHŞAPTIR. YAKLAŞIK 40 YILLIK BİR BİNADIR. TAŞINMAZIN GERİYE KALAN KISMI AVLU OLARAK KULLANILMAKTADIR.
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 266.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2 fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 20/01/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 16/02/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : TURGUTLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI BİNASI 7. KAT - İCRA SATIŞ ODASI
/> -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/985 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7- İş bu ilan İ.İ.K 127. Maddesi uyarınca tebliğ hükmündedir.16/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa