Turgutlu İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Turgutlu’da batarlı işyeri icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Turgutlu İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Turgutlu’da batarlı işyeri icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 27 Nisan 2023 |
| İhale Saati | 10:28 |
| İhale iKN | ILN01787997 |
| İhaleyi Yapan İdare | Turgutlu İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
TURGUTLU
İCRA DAİRESİ
2022/429 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/429 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Manisa İl, Turgutlu İlçe, TURAN Mahalle/Köy, 465 Ada, 24 Parsel, bodrum+zemin kat 9 nolu bağımsız bölümde kayıtlı batarlı işyeri vasıflı tam hisseli taşınmaz Nolu Bağımsız Bölüm Değer tespitine konusu taşınmaz, Turan Mahallesi Cumhuriyet Caddesi ne cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel ara parsel konumunda olup batı yönünden Cumhuriyet Caddesi ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, Yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Konum olarak Turgutlu Belediye Binasına, Orta Park a, Türk Telekom Merkez Binası na, Dereköy Camiine ve Turgutlu Lisesine yakın bir konumdadır. Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde bodrum+zemin + 4 kat olmak üzere toplamda 5 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Binanın bodrum katında zemin kata bağlı 2 adet iş yeri ve 1 adet sığınak yer almaktadır. Binanın zemin katında 2 adet bodrum + zemin + batarlı iş yeri mevcuttur. Zemin üstü her katında 2 adet mesken vasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değer tespiti yapılan taşınmaz Turan Mahallesi 465 ada 24 parselde kayıtlı 250/884 arsa paylı bodrum+zemin kat 9 nolu bağımsız bölüm olup, tapuda Batarlı İşyeri vasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın bodrum+zemin katında bulunmakta olup işyeri amaçlı kullanılan bir dükkandır. Taşınmaz Turan Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No: 147 adresindedir. Taşınmaz bodrum katında yer alan hacmi 126,00 m², zemin katında yer alan hacmi 179,00 m², zemin katta yer alan batar kat ise 157,00 m² büyüklüğünde olup toplamda 462,00 m2 büyüklüğünde kullanım alanına sahiptir. Yapı şehir merkezindedir. Turgutlu Belediyesinden alınan bilgilere göre parsel bitişik nizam zemin ticari 5 kat konut imarlıdır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın bittiği görülmüştür. Dükkânın bulunduğu binanın inşaatına 2014 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır.2015 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile inşaatı
tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 7 yıllık bir binadır. Dükkan zemin katta yer almakta olup bodrum kat ve batar kat eklentileri bulunmaktadır. Bodrum kat ve batar kat bağlantıları zemin kat içerisinde yer alan merdivenlerden sağlanmaktadır. Merdivenler zemin katın arka bölümünde yer almaktadır.
Dükkan girişi zemin kattadır. İş yerinin ön cephesinde yer alan camekanı camdır. Zemin kat tabanları laminant kaplama, duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Zemin kat tavanı alçıpan asma tavan olup spot aydınlatma yer almaktadır. Zemin kat giriş holü seramik kaplamadır.
Bodrum kat girişi zemin katın içerisindeki betonarme merdivenden sağlanmaktadır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bodrum tabanları seramik kaplama olup, duvarları alçı sıva üzeri boya badanalıdır. Bodrum katın tavanı alçıpan asma tavan olup spot aydınlatma yer almaktadır. Batar kat girişi zemin katın içerisindeki merdivenden sağlanmaktadır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Batar katın tabanları laminant kaplama olup duvarları alçı sıva üzeri boya badanalıdır. Batar katın tavanı alçıpan asma tavan olup spot aydınlatma yer almaktadır. Batar kat bölümünde 1 adet wc hacmi yer almaktadır. WC hacminin tabanı seramik duvarları fayans kaplama olup kapısı renkli PVC doğramadır. İşyerinin olumsuz sayılabilecek özellikleri otopark sorunun olması düşünülmektedir. Bunların dışında, taşınmazın değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşma görülmemiştir.
Yüzölçümü : 339,21 m2
Arsa Payı : 250/884
İmar Durumu: Turgutlu 1/1000 ölçekli uygulama revizyon imar planı onama sınırları içerisinde "bitişik nizam 5 katlı ticaret+konut ( TİCK-Z)" imarlıdır.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Manisa İl, Turgutlu İlçe, TURAN Mahalle/Köy, 465 Ada, 24 Parsel, bodrum+zemin kat 9 nolu bağımsız bölümde kayıtlı batarlı işyeri vasıflı tam hisseli taşınmaz Nolu Bağımsız Bölüm Değer tespitine konusu taşınmaz, Turan Mahallesi Cumhuriyet Caddesi ne cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel ara parsel konumunda olup batı yönünden Cumhuriyet Caddesi ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, Yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Konum olarak Turgutlu Belediye Binasına, Orta Park a, Türk Telekom Merkez Binası na, Dereköy Camiine ve Turgutlu Lisesine yakın bir konumdadır. Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde bodrum+zemin + 4 kat olmak üzere toplamda 5 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Binanın bodrum katında zemin kata bağlı 2 adet iş yeri ve 1 adet sığınak yer almaktadır. Binanın zemin katında 2 adet bodrum + zemin + batarlı iş yeri mevcuttur. Zemin üstü her katında 2 adet mesken vasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değer tespiti yapılan taşınmaz Turan Mahallesi 465 ada 24 parselde kayıtlı 250/884 arsa paylı bodrum+zemin kat 9 nolu bağımsız bölüm olup, tapuda Batarlı İşyeri vasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın bodrum+zemin katında bulunmakta olup işyeri amaçlı kullanılan bir dükkandır. Taşınmaz Turan Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No: 147 adresindedir. Taşınmaz bodrum katında yer alan hacmi 126,00 m², zemin katında yer alan hacmi 179,00 m², zemin katta yer alan batar kat ise 157,00 m² büyüklüğünde olup toplamda 462,00 m2 büyüklüğünde kullanım alanına sahiptir. Yapı şehir merkezindedir. Turgutlu Belediyesinden alınan bilgilere göre parsel bitişik nizam zemin ticari 5 kat konut imarlıdır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın bittiği görülmüştür. Dükkânın bulunduğu binanın inşaatına 2014 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır.2015 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile inşaatı
Dükkan girişi zemin kattadır. İş yerinin ön cephesinde yer alan camekanı camdır. Zemin kat tabanları laminant kaplama, duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Zemin kat tavanı alçıpan asma tavan olup spot aydınlatma yer almaktadır. Zemin kat giriş holü seramik kaplamadır.
Bodrum kat girişi zemin katın içerisindeki betonarme merdivenden sağlanmaktadır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bodrum tabanları seramik kaplama olup, duvarları alçı sıva üzeri boya badanalıdır. Bodrum katın tavanı alçıpan asma tavan olup spot aydınlatma yer almaktadır. Batar kat girişi zemin katın içerisindeki merdivenden sağlanmaktadır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Batar katın tabanları laminant kaplama olup duvarları alçı sıva üzeri boya badanalıdır. Batar katın tavanı alçıpan asma tavan olup spot aydınlatma yer almaktadır. Batar kat bölümünde 1 adet wc hacmi yer almaktadır. WC hacminin tabanı seramik duvarları fayans kaplama olup kapısı renkli PVC doğramadır. İşyerinin olumsuz sayılabilecek özellikleri otopark sorunun olması düşünülmektedir. Bunların dışında, taşınmazın değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşma görülmemiştir.
Yüzölçümü : 339,21 m2
Arsa Payı : 250/884
İmar Durumu: Turgutlu 1/1000 ölçekli uygulama revizyon imar planı onama sınırları içerisinde "bitişik nizam 5 katlı ticaret+konut ( TİCK-Z)" imarlıdır.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/05/2023 - 10:28 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2023 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2023 - 10:28 |
24/02/2023 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |