Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TURGUTLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/16 VESAYET SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa İli, Ahmetli İlçesi, Alahıdır Mahallesi, 447 Parsel, 6.900,00 m² miktarında olup, tapuda zeytinli tarla vasfıyla kayıtlıdır. Halen fiilen kapama zeytinlik bahçesi olarak kullanılmaktadır. İçerisinde 98 adet 20-25 yaşlarında zeytin ağaçları mevcuttur. Killi-tınlı toprak yapısındadır. Eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Sulanma imkanı yoktur. Taşınmazın doğu cephesinden kadastral yolu mevcuttur. Taşınmazın kısıtlı Mihriban KÖSE adına kayıtlı olan 8/192'lik hissesi satılacaktır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.025,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa ili, Ahmetli ilçesi, Alahıdır mahallesi, 1070 Parsel, 10.375,00 m² miktarında olup tapuda bağ vasfıyla kayıtlıdır. Halen fiilen yüksek sistem bağ olarak kullanılmakta olup, killi-tınlı toprak yapısındadır. Düz bir yapıya sahiptir. Sulanma imkanı mevcuttur. Taşınmazın güney ve doğu cephesinden kadastral yolu mevcuttur. Taşınmazın kısıtlı Mihriban KÖSE adına kayıtlı olan 8/48'lik hissesi satılacaktır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 29.395,83 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa İl, Turgutlu İlçe, Özyurt Mahallesi, 618 Ada, 5 Parsel, 147,00m² miktarında olup, tapuda avlulu kerpiç ev vasfıyla kayıtlıdır. Özyurt Mahallesi Ceylan Sokak No: 6 adresindedir. Taşınmaz üzerinde 60 m² büyüklüğünde tek katlı yığma yapı vasfında bi bina ve avlusu mevcuttur. Binanı üzeri kiremit kaplı ahşap çatı bulunmaktadır. Sokak giriş kapısı demir kapıdır. Pencere doğramaları ahşap doğramadır. Pencere korkulukları demir korkuluktur. Oda tabanları tahta kaplamadır. İç oda kapıları ahşaptır. İç oda duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Tavanları drolit kaplamadır. Dış cephe duvarları pencere altına kadar fayans kaplı olup geriye kalan kısımları sıva üzeri plastik boya badanalıdır. Binanın bakım ve tadilata ihtiyacı olup, yaklaşık 30 yıllık binadır. Taşınmazın kısıtlı Mihriban KÖSE adına kayıtlı olan 40/384'lük hissesi satılacaktır.
İmar Durumu : Turgutlu Belediye Başkanlığı'nın 14/11/2019 tarihli ve E.14155 sayılı yazısı ile "Turgutlu Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar Planı onama sınırları içerisinde

kalmakta olup 'bitişik nizam 3 kat konut' imarlıdır" şeklinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 15.625,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Artırma bedeli mahkemenin belirlediği alt sınır bedeli, taşınmazın aynından doğan vergi/alacaklar ve masrafları geçmek şartıyla en çok artırana ihale edilir. Şu kadarki, artırma bedelinin mahkemenin belirlediği alt sınır bedeli,taşınmazın aynından doğan vergi/alacaklar ve masrafları (ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması) ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Bedel bu miktarı bulmazsa, ikinci artırma, belirlenen gün, saat ve yerde birinci artırma şartlarına göre başlatılır. İkinci artırmada, alıcı çıkmazsa veya yukarıdaki şartlar gerçekleşmezse satış talebi düşer.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,tapu harcı, tellâllık harcı, ile teslim masrafları alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, işbu ilanın kendisine tebliğ edilemeyenlere tebliğ yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.